Teemade kronoloogia
töölepingu erakorraline ülesütlemine töötaja poolt (2)
pärimise käik (1)
kaaslaenusaaja e. käendaja võimalikud kohustused (4)
laenukohustuste täitmatajätmise tagajärjed (2)
tagatis (6)
laenukohustuste täitmatajätmise tagajärjed
Juta 21.09.2010 11:49 (14 aastat tagasi)
Tere! 2 a tagasi ostsin omale korteri.kuna käisin kahe koha peal tööl,sain kodulaenu ja lisatagatise laenu pangast.seega pole mul ei käendajat ega midagi.nüüdseks olen saanud täielikku maksepuhkust 1 a ja kuna mul on 5 kuune laps siis anti veel pool aastat maksepuhkust kus maksan ainult intresse.lähitulevikus näenn,et mul pole võimalik seda pangalaenu maksta.ise ma elan soomes ja tahaxin sellest korterist lahti saada.müüa on prageusel hetkel ise mõtetu kuna pean pangale ikka maksma.mida teha.olen mõelnud lihtsalt maksmata jätta,et mis sellega kaasneb?seda tean,et kohus jne ja korter pannakse sundmüüki.tahan teada,kas minu vanemad peavad ise seda maksma hakkama.siin oli saade kus pidid vanemad maksma.kas eestis on selline seadus?ja kui jätan maksmata kas siis on võimalik paari aasta pärast kuulutada eraisikupankroti?kas on võimali,et mul arestitakse nt soomes arve?olge hea ja aidake mida teha.tahan sellest korterist lahti saada.
Mõtteid 21.09.2010 12:03 (14 aastat tagasi)
Ei saanud aru, kas sa ostsid korteri lisatagatisega või ilma? Kui ilma, siis loodetavasti katab kinnisasja müük laenu, kui mitte, siis peaksid vahe kinni maksma. Eraisikupankrot on mõeldav. Kui sul veel varasid, siis lähevad need müüki, kui ei ole, siis läheb sinu arvelt vähemalt 5 aasta jooksul vajalik summa panga arvele. Kui on lisatagatis, siis müüakse ka see, kui laenu maksmiseks ostetud kinnisasja müümisest ei piisa.
Muta 21.09.2010 12:10 (14 aastat tagasi)
Kes oli laenusaaja? Kas sina? Mis on pangale antud tagatiseks? Kas ainult ostetud korter? Kui jah, siis vastutad oma kohustuste eest üksnes sina! Sinu vanemad ei puutu asjasse. Nad puutuksid asjasse, kui oleksid nt ka oma vara sinu laenu tagamiseks panga kasuks pantinud. Variandid probleemide korral: 1. Leiad kellegi, kes on nõus nt kinke teel su korteri vastu võtma ning ka laenu edasi maksma (eeldab koostööd pangaga); 2. leiad üürniku, kelle makstavast üürist saad kasvõi osaliselt laenumakseid katta 3. müüd korteri ise koostöös pangaga maha (sina otsid ise ostja ja müüd vabatahtlikult). Kõige suurem lollus on pista pea jaanalinnu kombel liiva jättes lihtsalt maksmata ja lastes asja sundtäitmiseni minna. Miks see lollus on - selle pärast, et: 1. lisanduvad sanktsioonid - viivised, leppetrahvid; 2. sinu käitumise kohta jääb märk külge - edaspidi enam pankadest laenu ei saa, probleemid ka muude teenuste nt mobiilside tarbimisega 3. lisanduvad sundmüügi kulud, kohtutäituri tasud 4. sundmüügi korral müüakse korter alati maha väiksema ostuhinna eest kui siis, kui ise ostja leiaksid ja nö normaalselt oma korteri müüksid. 5. Ka sundmüügi korral jääd sa pangale edasi võlglaseks, kui müügist saadud rahast ei piisa võla tasumiseks). Lihtsalt arvestades eelpool toodud selgitusi (lisanduvad leppetrahvid, viivised, kohtutäituri tasud jms) oled pangale kokkuvõttes rohkem võlgu, kui siis kui koostöös pangaga oma probleeme lahendad.