kaasomandi valitsemine ja korteriühistu laen

Maria 2.11.2010 15:47 (14 aastat tagasi)

Kes otsustab KÜ laenu võtmise, kas juhatus või üldkoosolek? Mis saab inimesest kes elab laenu võtnud majas ja ei suuda talle esitatud nõudmisi ära maksta? Mida tähendab KÜ juhatuse solidaarne vastutamine? Mõistan, et nad vastutavad võrdselt aga näiteks kui mingi asjaga pannakse ikka väga metsa ja sellega tekib ühistule kahju, see tähendab siis, et hakka aga maksma. Kas nii? Oskate ehk mõnd elulist näidet tuua.

Paria 2.11.2010 17:47 (14 aastat tagasi)

laenu võtmise otsutab tavaliselt üldkoosolek, kes on kõrgeim võimukandja KÜs. Kui otsus vastu võetud, siis peavad kõik maksma, sõltumata sellest, kas nad hääletasid vastu või poolt. Võlgenvuse tekkimisel käsitletakse seda nagu tavalist võlga, mingeid erisusi pole. Võla kättesaamisek võib pöörduda kohtusse, kõige lõpuks võib kohtutäitur selle korteri ka sundkorras maha müüa. Elulist näidet juhatuse vigade kota pole, küll on aga mitmeid kohtuasju. Väga raske on kedagi kahju tegemist tõestada, sest see eeldab tahtlikku tegutsemist ja ka seda et kahju peab olema ilmselge ja just juhatuse otsese süü läbi. reeglina lõpevad sellised asjad ikkagi sedasi, et vastutavad kõik.

Maria 2.11.2010 18:14 (14 aastat tagasi)

Laenu võtmise otsustab tavaliselt üldkoosolek! Aga kas siis on olemas ka selline võimalus, et laenu võtmise otsustab vaid juhatus? Kui jah, siis millistel juhtudel see võimalikuks saab?

Paria 2.11.2010 21:43 (14 aastat tagasi)

täpselt sellistel juhtudel, mis teie KÜ põhikirjas olemas. Üldiselt sellist võimalust pole.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.