müüdud kinnisasja valduse üleandmise tähtaeg

Kirina 10.12.2010 21:03 (14 aastat tagasi)

Kinnisvara valduse üleandmine ostjale toimub täpselt nii nagu asjaosalised, so müüja ja ostja on kokku leppinud. Valdus võib olla üle antud juba x aeg enne müügilepingu sõlmimist (võib olla üle antud kasvõi 5 aasta eest, kui nt üürnik ostab lõpuks eluaseme ära). Võib anda üle samal päeval lepingu sõlmimisega, võidakse anda üle x aja jooksul pärast lepingu sõlmimist, pärast kinnistusraamatu kande tegemist või seoses misiganes tähtajaga.

Irina 10.12.2010 21:20 (14 aastat tagasi)

Kohtutäitur kes müüs kinnisvara kindlasti ei tahtnud teha minuga mingit kokkulepet, sellepärast küsingi kas on mingi seadus selle kohta.

KÜ 11.12.2010 10:59 (14 aastat tagasi)

Mida ütleb seadus? Peab olema miski seaduse punkt, mille järgi saan omandatud kinnisvara täievoliliseks valdajaks, kui seda ei täpsustata notari lepingus, või muus lepingus. Nt, kas siis, kui omand registreeritakse kohtu registris?Kohtutäitur ei peagi tegema mingit lepet uue omanikuga, ta ainult viib läbi enampakkumist.

Irina 11.12.2010 18:30 (14 aastat tagasi)

Huvitav millises seaduses võib seda vaadata

Irina 11.12.2010 18:37 (14 aastat tagasi)

Leidsin sellise inf asjaõigusseaduses.Kas see tähenda et pean õtmed ootama kuni kane kinnistusraamatus on valmis ja ei saa selle ajani lkud vahetada? "Kinnisomandi üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja koormava asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks on nõutav õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti."