Teemade kronoloogia
sissetuleku osa, millele ei saa pöörata sissenõuet (1)
maksegraafik nüüdseks ametist vabastatud kohtutäituri juures (6)
jõustumata kohtuotsus mis pööratud täitmisele (3)
pärandvara pankrot (5)
hagita menetlus lapsega suhtlemise korra kindlaksmääramiseks (1)
pärandvara pankrot
MK 14.02.2011 23:41 (14 aastat tagasi)
Olukord selline, et pärandvaraks 1/2 majast, mis ostetud headel aegade suure laenuga. Kuna preaguseks on maja väärtus oluliselt väiksem kui kohustused panga ees, siis pärija (teise poole maja omanik) ei võtnud pärandit vastu ning see langas KOV'le, kes lasi välja kuulutada pärandvara pankroti (igati loogiline käik). Küsimus on, et mis sellest majast edasi saab? 1. Kas panktrotis olev pool maja läheb eraldi müüki? 2. Millised kohustused jäävad selle ostjale? 3. Mis saab maja teisest poolest, mis vähemalt esialgu veel pankrotis pole? 4. Kas maja teise poole omanikul on sellest võimalik kuidagi loobuda ilma, et ta peaks oma osa väärtust ületava summa pangale veel ikkagi peale maksma? 5. Kas maja teise poole omanikul on õigus pankrotistunud osa näiteks enampakkumise järgselt ära osta (osaledes enampakkumisel või kasutades ostueesõigust) vaatamata sellele, et ta ise varemalt loobus sellest kui pärandvarast?
Zaa 15.02.2011 10:54 (14 aastat tagasi)
1. Kas panktrotis olev pool maja läheb eraldi müüki? Kindlasti. 2. Millised kohustused jäävad selle ostjale? Maksta selle eest küsitud hind kui sellega nõus ollakse, muud ei midagi. 3. Mis saab maja teisest poolest, mis vähemalt esialgu veel pankrotis pole? 4. Kas maja teise poole omanikul on sellest võimalik kuidagi loobuda ilma, et ta peaks oma osa väärtust ületava summa pangale veel ikkagi peale maksma? Loobuda saab ikka aga võla peab ikkagi täismahus pangale ära maksma, teine võimalus siis samuti pankrot'i minek. 5. Kas maja teise poole omanikul on õigus pankrotistunud osa näiteks enampakkumise järgselt ära osta (osaledes enampakkumisel või kasutades ostueesõigust) vaatamata sellele, et ta ise varemalt loobus sellest kui pärandvarast? Loomulikult on tal õigus enampakkumisel osaleda ja ka teine pool ära osta, selles osas tal isegi pisike eelis, kes ikka nii väga tahab seda teise poolikut. Mingit eelisostuõgust tal pole, kuna tegemist ei ole ju kaasomandiga.
Aaaats 15.02.2011 13:26 (14 aastat tagasi)
Mis omand see 1/2 siis on kui kaasomand ei ole :O ?
Pats 15.02.2011 15:52 (14 aastat tagasi)
Pankrotivara müük toimub enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras, kui käesolevast seadusest ei tulene teisiti.TMS: Enampakkumisel ei saa kasutada ostueesõigust.
MK 15.02.2011 22:47 (14 aastat tagasi)
Kas praeguses olukorras on kuidagi võimalik ka kogu maja korraga müüa (et paremat hinda saada)? Eeldaks see muidugi kokkulepet pankrotihalduri ja teise maja poole omaniku vahel, kuid kas see oleks üldse reaalne? Või on hetkel ainus võimalus, et pankrotis olev pool maja müüakse igaljuhul eraldi? Mis siis võiks saada, kui ka teise maja poole omanik eraisiku pankroti välja kuulutab? Kas siis müüakse kogu maja korraga või ikkagi kumbki pool eraldi?
KM 15.02.2011 23:24 (14 aastat tagasi)
Sellise sisuline küsimus peaks olema esitatud pärandvara pankroti menetlemisega tegelevale pankrotihaldurile. Seega võiks ühendust võtta konkreetse pankrotihalduriga ja asjast rääkida. Arvatavasti oleks selline tehing mõeldav kui teine omanik on asjast samal viisil huvitatud. Eraisiku pankroti väljakuulutamine igal korral ju ei aita, ega tekkinud kohustustest täiesti vabaks ikka ei saa. Isegi kui eraisiku puhul määratakse uus pankrotihaldur siis pankrotihaldurid võivad ju hiljem koostööd teha ühise ostja leidmisel ning võimatu pole ka üks ja sama isik pankrotihalduriks määramine.