dokumentidega tutvumise nõue

mati 26.04.2011 14:33 (14 aastat tagasi)

Et kas on olemas seadust, mis kohustaks naabri pärimise peale tegema naabrile koopia sinu poolt tarbitud teenuse või ostetud kauba arvest? Ei, sellist seadust küll olemas ei ole. Samas pole aga ka seadust, mis keelaks naabritel oma naabriga suhtlemast, temale kirju saatmast ja infot küsimast. Milles õigupoolest probleem on? Lihtsalt remondi tegemine (lagede värvimine, uus tapeet, uued plaadid vannitoa seinas) ei puutu mingilgi moel ei naabritesse ega ehitusekspertidesse. Pead sealjuures järgima vaid üldiseid heakorra eeskirju jms - nt et oleks tagatud öörahu ning et sinu sodi ei vedeleks akna all. Kui mõni uudishimulik naaber ka käib uurimas, et mida tegid ja palju maksma läks, siis on see ainult sinu enda otsustada, kas näitad talle oma elamist ja räägid kuludest või mitte. Majaelanike poolt sulle väidetavalt saadetud päringust võib aga oletada, et sa ei teinud mitte "remonti" vaid ümberehitust. Ja selleks peab tõesti olema load, kooskõlastused, hiljem järelevalve, vastuvõtmisprotseduurid jms ja seda väga lihtsal põhjusel, need võivad mõjutada ehitise üldist olukorda, turvalisust. Mind teeks ka murelikuks, kui mu naaber nt kandvaid seinu maha võtaks. Kui kõik korras, siis võid ju naabritele lahkelt infot jagada. Võid nad ka loomulikult pikalt saata. Eks siis pöörduvad naabrid lihtsalt vastavate ametite poole ning neil juba on õigus sinult vastuseid nõuda.

kati 26.04.2011 15:41 (14 aastat tagasi)

Õige sõnastus on jah, et tegin ümberehituse. Selle jaoks muretsesin ehitusloa ja näitasin seda ühele naabritest. Teised huvi ei tundnud. Kontrollakte ehitusekpertiisit ei teinud, sest selleks on nn ehitusleht, kuhu pannakse allkiri ja saadetakse linnavalitsusse. Nii ma tegin, aga endale koopiat ei teinud ja praegu ei ole mul motivatsiooni seda naabrite jaoks otsima minna. Naabrid ei ole just meeldivamad, sest juba kinnisvarahooldus helistas san tehnikute firmasse ja õiendas, et miks ma just neilt töö tellisin. See ebaviisakas ju. Maja on vana puumaja ja eks naabritel võib hirm olla, et ma lõhkusin seinu, aga neil endil on praod seinas muul põhjusel mitte minu ehituse pärast. Nii et teeksin neile vaid need dokumendid, mis ma seadusega olen kohustatud tegema ja kui sellist kohustust pole, siis nende endi mure, kust infot hangivad. Kujutan ette, et niipea kui ehitusfirma nime neile saadan, siis helistavad naabrid sinna oma tobedate juttudega. Ei tahaks teistele tüli. Kui ise majaplaane hankisin ehitusprjekti jaoks, siis ilmnes, et paljudel siin majas on seinad lõhutud ilma projektita, aga minu kallal nagu tahetakse norida. Hea meelga suhtleks naabritega sel teemal nii vähe kui võimalik ja nii palju kui vajalik. Püüangi välja selgitada, mis oleks mu minimaalne kohustus nüüd nende päringule vastamisel. Aitäh Mati.

Nikolai 26.04.2011 17:01 (14 aastat tagasi)

Võlaõigusseadus § 1015. Dokumendiga tutvumine. Teise isiku valduses oleva dokumendiga tutvumise vastu õigustatud huvi omav isik võib valdajalt nõuda dokumendiga tutvumise lubamist, kui dokument on koostatud dokumendiga tutvuda sooviva isiku huvides või kui dokumendis on kajastatud selle isiku ja dokumendi valdaja vaheline õigussuhe või nendevahelise tehingu ettevalmistamine.

kati 26.04.2011 17:18 (14 aastat tagasi)

Kas naaber või kinnisvarahooldus on õigustatud isik, mul mingeid tehinguid nendega pooleli ei ole. Kas olen kohustatud tegema koopiad või võib ka kutsuda selle isiku enda juurde ja näidata talle dokumenti?

Ats 27.04.2011 18:14 (14 aastat tagasi)

Ma arvan, et naabritel ei ole tegelikult asja nende dokumentidega. Need dokumendid ei ole koostatud naabrite huvides ning nendes dokumentides ei ole kajastatud teie ja naabrite vaheline õigussuhe või tehingu ettevalmistamine.