Teemade kronoloogia
ühisvara jagamine
Mari 23.06.2011 09:40 (13 aastat tagasi)
sain isalt kingiks maja ise erastasime maa lisaks.Kuna minu abikaasa siirdus järgmisse paremasse perre siis tahaksin paberid korda teha.Kuidas alustada-
Ann 23.06.2011 19:49 (13 aastat tagasi)
Ei saa hästi aru - kas soovid teada, kuidas toimub isalt kingiks saadud maja ja sinna juurde erastatud maa jagamine abielu lahutuse korral? Uue perekonnaseaduse järgi kuulub nii kingiks saadud maja kui ka sinnna juurde erastatud maa lahusvarasse ja jagamisele ei kuulu.
Mari 26.06.2011 09:59 (13 aastat tagasi)
maa on ostetud abielu ajal.Kuidas kinnistuosakonnas maa ringi vormistada.
???? 26.06.2011 15:00 (13 aastat tagasi)
Mida tähendab, et maa on ostetud abielu ajal? Kes maa ostis? Kelle rahadest seda ostu finantseeriti? Kui sina ostsid, st sõlmisid vastava lepingu ning maa eest tasuti sinu raha eest, on see ka sinu lahusvara ja pole siin midagi ümber vormistada. Kui tunnistad ise, et maa erastamise eest tasus sinu abikaasa ja/või on abikaasa rahade eest kinnistu väärtust muul moel abielu ajal tõstetud (nt kinnistul asuvat maja renoveeritud), siis peate abikaasa asjad selgeks rääkima, st leppima kokku, kui suur on see temapoolne panus sellesse varasse ning seejärel seadma sammud vabalt valitud notari büroosse, et sõlmida ühisvara jagamise leping. Notar selgitab lahkesti ja tasuta kõike muud, mis ühisvara jagamisse puutub.
A 26.06.2011 16:01 (13 aastat tagasi)
Ma saan sellest aru nii, et praegu on kinnistusraamatusse kantud ka mees (ehk abikaasad mõlemad). Vana perekonnaseaduse järgi ju, kui maa erastati abielu ajal, siis kuulub see ühisvarasse. Uue seaduse järgi oleks see aga lahusvara. Ja nüüd siis vaja lasta kinnistusraamatu kanne parandada, kuna see on muutunud ebaõigeks.
???? 26.06.2011 18:36 (13 aastat tagasi)
Ei olnud ka vana seaduse järgi nii, nagu A kirjutab. Kui asi omandati kinke või pärimise teel, oli see selle abikaasa lahusvara, kes selle vara pärimise või kinke teel omandas. Ja olemas ka riigikohtu lahendid, mis ütlevad, et ainuüksi maa erastamine kinke või pärimise teel omandatud ehitise juurde, ei muuda automaatselt sellist vara ühisvaraks. Ühisvarast saab rääkida siis, kui maa erastamiseks kasutati abikaasade ühist raha ning lisaks pidi siis maa erastamise fakt selle vara väärtust märkimisväärselt tõstma (sellist asja, et erastamise raha maksmine oleks vara väärtust märkimisväärselt tõstnud, pole veel üheski asjas tuvastatud). Ja Mari kirjutusest ei ole tule kusagilt välja, et ka tema abikaasa oleks kinnistusraamatusse (ühis)omanikuna kantud.