Teemade kronoloogia
maja ost-müük
Anu 13.05.2004 16:01 (20 aastat tagasi)
Võib-olla on seda probleemi juba varem arutatud aga minu küsimus on järgmine. Majal on mitu omaniku ja jaotatud järgmiselt 1/6 ühel inimesel, 1/6 teisel inimesel, 1/6 kolmandal inimesel ja 3/6 neljandal inimesel. Neljas on pensionär ja soovib oma osast loobuda tütre kasuks kuidas peaks seda tegema, et pärastpoole oleks tütrel võimalk teistelt kaasomanikelt nende osad ära osta. Ostmise kohta järgmine küsimus: maja kinnistusraamatusse kirjutamiseks hinnati maja ära 10000 kroonile, kas teistel kaasomanikel on õigust nõuda maja ümberhindamist ja kui suure proportsionaalse summa peab tütar nendele maksma osade ostmisel. Lisan veel niipalju, et kaasomanikud pole ühisvarasse sentigi paigutanud, kas seda on ka võimalik ostusumma juures arvestada. Vabandan, et küsimus on pikk ja segane, samasugu...
kertu 14.05.2004 08:57 (20 aastat tagasi)
Pensionär teeb kinkelepingu tütrele ja tütar kantakse selle alusel kinnistusraamatusse omanikuna, tütrel tekib eesostuõigus kui teised kaasomanikud soovivad oma osa müüa.
kertu 14.05.2004 09:00 (20 aastat tagasi)
Kinnisvara hindamisi teostavad kinnisvarabürood ja kaasomanikele peaks üldjuhul maksma vastavalt nende osa suurusele. Kuid omavahelisel kokkuleppel on kindlasti võimalik summasid suurendada/vähendada.(näiteks kui nende osa väärtus või terve maja väärtus on tõusnud tänu ühe kaasomaniku vara arvelt)
AxL 17.05.2004 09:37 (20 aastat tagasi)
Kaasomanik saab teiste osasid ostueesõigusega osta vaid juhul kui teised kaasomanikud oma osa müüa tahavad. Kinke saanud tütrel ei ole võimalik teiste kaasomandi osasid osta, kui kaasomanikud oma osa müüa ei soovi. Ja hind sõltub ikka sellest, mis hinnaga kaasomanik oma osa müüa soovib, mitte sellest, millega ta selle ostis, mis väärtusele hinnatud vms.