kaasomandi valitsemine (parkimise hoovis)

CC 11.07.2011 20:30 (13 aastat tagasi)

Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe või kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas. Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis oleva asja valdamine ja kasutamine toimuks vastavalt kõigi kaasomanike huvidele. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest. Kaasomanikul on õigus ühist asja kasutada niivõrd, kui see ei takista teiste kaasomanike kaaskasutust. Eeltoodu alusel võiks asuda seiskohale, et KÜ nõue on põhjendamata

Juhan 11.07.2011 20:38 (13 aastat tagasi)

Oleme 2 trepikojaga korterelamu, kus kokku 30 korterit. Autosid on korteriomanikel 19 , parkimiskohti 22. Probleem on selles, et parkimiskohti jaguks igale autoomanikule , kes neid vajavad. Paraku on nii, et kahel korteriomanikul on kaks autot ja kui mõnda korterisse tuleb veel külaline autoga, siis ongi probleem, kus CC ütluse järgi kahjustatakse osade kaasomanike huvisid, kuna kõigi autoomanike ainukesed autod ei mahu enam parkima kuigi neil on selleks õigus. Samas kui külaliste ja kahe autoomanike autod eemale tõrjuda arvestataks kõigi kaasomanike huvidega ju.

hmm 11.07.2011 20:56 (13 aastat tagasi)

Oot kas Juhan on kade, et kahel omanikul on kaks autot? Ei kujuta ma ette, et minu üks auto peab mine kuhugi x kohta, sesest naabri külalised pargivad seal kus ei peaks. Aja enda auto mujale, et sinu külaline ukse ette saaks parkida aga mitte ära roni ise või sinu külaline kaasomaniku kohale.

Juhan 11.07.2011 21:44 (13 aastat tagasi)

to: hmm Olukord on hoopis selline, et kui külaliste autosid poleks oleks võimalik mul oma auto alati parkida mõnele vabale kohale. Praegu see võimalus puudub, kuigi mul on selleks õigus. Samas kasutavad minule või mõnele teisel korteriomanikule kuuluvat parklaosa parasiitidena külalisautod või siis kahe auto omanikud. See pole ju normaaalne. Sellepärast uuringi, mis võiks parim lahendus olla, et parasiidid (ehk siis kahe auto omanikud ja külalised) tõrjuda.

hmm 11.07.2011 22:12 (13 aastat tagasi)

Vabandan, et valesti aru sain! Aga kui sina ja sinu auto kuulute sinna 19 hulka siis tuleb üldkoosolekul teema üles võtta ja kasvõi korteri nr.-ga tähistada parkimine, eriti siis kui läheduses polegi muud turvalist parkimise võimlust.

vurr 12.07.2011 15:02 (13 aastat tagasi)

sama probleem siinpool. Tahaks teada kuidas saaks sanktsioone seada nendele, kes takistavad kaasomanikel oma maad kasutamast?

aedik 12.07.2011 19:41 (13 aastat tagasi)

kulla inimesed, on ju mitmeid võimalusi... mõned näited: lepite üldkoosolekul kokku, et märgistate kõik parkimiskohad korteri numbriga või auto numbriga; paigaldate parkla sissesõidu ette edasisõidukeelu ehk nn. telliskivi märgi koos lisateadete tahvliga, kus on lubatud ainult ühistu lubadega parkida ja ühistu juhatus väljastab igale autole eraldi loa. lisaks on edaspidi võimalus lasta võõrad autod teisaldada, kui olete kasutanud kumbagi neist võimalustest.