Teemade kronoloogia
pärimisleping (1)
lapsevanema hooldusõiguse piiramine (4)
ühise hooldusõiguse lõpetamine (6)
testamendiga pärandatud vallasvara (ehitis) (6)
abielu lahutamine välismaalasest Eesti kohtus (1)
testamendiga pärandatud vallasvara (ehitis)
kysimus 13.07.2011 13:32 (13 aastat tagasi)
Testamendiga (1994..a. tehtud) on pärandatud pojale ehitis (maja). testamendis ongi kirjas ehitis, asukohaga seal ja seal. Ei ole kirjutatud, et ehitis koos hiljem juurde kuuluva maaga. Nüüdseks on ehitise juurde tagastatud maa ning ehitis/kinnistu on kantud kinnistusregistrisse. Testamenditegija on nüüd surnud. Kas poeg pärib ainult ehitise või terve kinnistu? Samas tean, et ehitis kuulub maa juurde, ent kas saab testamenti tõlegandada niimoodi? Lisaks pojale oleks seadusjärgseteks pärijateks ka pärandaja tütred.
A 13.07.2011 15:15 (13 aastat tagasi)
Kes on kinnistusraamatusse kantud? Kuidas maa ehitise juurde erastas (kes maksis selle eest)?
kysimus 13.07.2011 16:02 (13 aastat tagasi)
Maa on tagastatud surnud isikule ja kinnistusraamatus on omanik surnud.
Xix 13.07.2011 17:15 (13 aastat tagasi)
Pöörduge notari poole, tema selgitab kuidas asjad on. Aga asi peaks olema nii, et ehitis, mis oli pärand kuulub teie pojale, aga ehitise alune maa läheb pärijate vahel jagamisele, ka teie pojale kuulub siis 1/3. (Kui testamendis oleks olnud kirjas, et kogu vara läheb teie pojale, siis poleks probleemi olnud).
assa 15.07.2011 09:46 (13 aastat tagasi)
Veidi OT aga selliseid asju nähtud päris palju, kus vanainimene teeb testamendi millega pärandab kellegile oma "maja", mõtlemata et maja ei saa õhus ju olla, samuti pole notari asi öelda testamendi tegijale et päranda sellele latsekesele ikka see vana kummut ja õunaaed ka.
A 15.07.2011 10:42 (13 aastat tagasi)
Vastuse küsimusele annab asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 13 lg 9: Kui ehitisealune maa on pärast testamendi tegemist kantud kinnistusraamatusse, pärib ehitise maa pärinud isik. Isikul, kes testamendi kohaselt pidi pärima ehitise, on õigus nõuda hoonestusõiguse seadmist ehitisealusele ja ehitise teenindamiseks vajalikule maale ühe aasta jooksul, arvates nimetatud maa omandi ülemineku kandmisest kinnistusraamatusse. Muus osas kohaldatakse hoonestusõiguse seadmisele käesoleva seaduse § 15 1. ja 4. lõike sätteid. Seega läheb antud juhul maa jagamisele kõigi pärijate vahel, kes saavad maa kaasomanikeks, misjärel ehitise testamendijärgsel pärijal on ühe aasta vältel õigus nõuda hoonestusõiguse seadmist ehitisealusele ja ehitise teenindamiseks vajalikule maale.
Kysimus 21.07.2011 15:49 (13 aastat tagasi)
viimase antud § on kehtetu: [Kehtetu - RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]