Teemade kronoloogia
äriühingu omaniku õigused ja kohustused (2)
eratee vs kohalik tee (6)
tähtajalise töölepingu ülesütlemine töövõtja initsiatiivil (2)
elatis (4)
eratee vs kohalik tee
Mure 26.08.2011 20:08 (13 aastat tagasi)
Kohalik omavalitsus pakub sellist varianti , et eratee muuta kohalikuks teeks. Millega on nad kohustatud nö teed haldama jne. Omandiõigus ei peaks muutuma aga kas omanikul(maa) on õigus taganeda sellest lepingust hiljem oma voli järgi? Kas antud tee muutmise lepingut ei peaks notariaalselt tõestama? Kohalikus omavalitsus visati leping pihku ja tahetakse ainult allkirja või siis omavalitsus tegeleb notariaalse poolega ise? Kas üleüldse tohib selliseid lepinguid vallast välja anda kolmandatele isikutele ,ehk sugulastele.Või ainult maaomanikule.(Maaomanik ei ole teovõimetu) Antud juhul anti see sugulastele. Teist kinnistut läbiva tee kohta on omad probleemid, küsimused. Kinnistul asub pinnastee mis läheb naabri juurde, tal oli eelnevalt kaks teed, mis on siiani kasutuskõlblikud. Tee mis kinnistul asub on pinnastee mida keegi ei hoolda(omanik ei ole selle "teega" seal tegelikult päri) ja on lihtsalt 20 aastaga sissesõidetud rada. Eelnevalt oli asi vastutulelikuses, et las sõidab. Kuid eelmine aasta hakkas naaber seda teed traktoriga laiendama/puhastama, omanikuga eelnevalt läbi rääkimata. See aasta hakkas omavalitsus sinna tee peale killustiku vedama, samuti ilma omanikuga läbi rääkimata. Maakorraldaja käis ja väitis, et kui ta 20 aastat on sõitnud , et las sõidab, kui sai küsitud kes seda killustiku vedu korraldab siis , ei osanud maakorraldaja midagi rääkida. Maaomanikul ei ole mingeid huve , et selle kinnistu osa peale hakatkase killustiku vedama, kuna asi on enam , kui nahhaalne juba. Mida teha , kui maakorraldaja kaitseb naabri mitte maaomaniku huve ,keelumärki veel ei ole aga arvatavasti nii nahhaalseid vendasid siuke asi kinni ei pea. Ei oska seisukohta enam võtta kas see on vallaametnike sünnis käitumine või ei. Veel märkis vallaametnik, et kui me selle tee kinni paneme siis meie asi on see, et see teine tee kus naaber sõitma hakkab peab oleks võrdväärne selle teega mida ta 20 aastat on sõitnud. Asi on enam , kui vale.Äkki oskab keegi aidata nende küsimustega. ... Lisan , et kui me selle tee kinni paneme siis meie asi on see, et see teine tee kus naaber sõitma hakkab peab oleks võrdväärne selle teega mida ta 20 aastat on sõitnud ja kinnistu omanik peab selle tagama.
Maria 28.08.2011 21:45 (13 aastat tagasi)
KOV soovib teest teha avaliku kasutusega tee lepingu läbi. Lepingu sõlmimiseks ei ole vaja notarisse minna ja omand ei muutu, kuid lepingule saab allkirja anda omanik (vb ei olnud võimalik omanikku kätte saada, tihti on KOVis vale omaniku aaderess ja tihti inimeed ei ela registri järgses elukohas). Kõik KOViga sõlmitud lepingud on avalikud lepingud. See, et teed laiendatakse ja paerndatakse tuleks ikka omanikuga ka kooskõlastada, kui muidugi ei ole isiklikku kasutusõigust seatud ja samas on ka uue tee ehitamiseks omad nõudes alustades projektist ja ehitusloast. Kuna naaber on teed 20 aastat kasutanud siis sellega tuleb olla ametnikuga nõus, sest see tee on olnud ja igale kinnistule peab olema juurdepääs tagatud. Kohtus jääte kindlasti kaotajateks, sest teed kinni ei panda. Kui naabrid on nii kaua juba teed kasutanud, siis miks nüüd järsku enam ei ole nõus, et naaber teedkasutab, see on kummaline. Loodan, et sain natuke aidata.
Mure 29.08.2011 10:14 (13 aastat tagasi)
Parandan seda,et "Kui naabrid on nii kaua juba teed kasutanud, siis miks nüüd järsku enam ei ole nõus." Alates eelmisest aastast hakkas omavoliline tee ehitamine. Naabri kinnistule kulgevad ka kaks teist teed.
paul 29.08.2011 11:25 (13 aastat tagasi)
kas need 2 teed siis ei asu kellegi teise maal, kas nad on ka samas korras kui see vaidlusalune tee
Mure 29.08.2011 10:31 (13 aastat tagasi)
Mida muudaks see, kui paneks üles märgi "eratee, sissesõit valdaja loal." Idee on selles, et kui tekib hiljem soov sinna kinnistu osa peale kus tee on näiteks maja ehitada siis on see mingisuguse pinnastee tõttu võimatu. Kas tõesti maaomanikul ei olegi oma kinnistu üle õigust,las teised muudkui vuravad ja lõhuvad. Ja kui siis ka aru ei saa siis tuleb hakata naelu maha loopima, las siis sõidab.
Mure 29.08.2011 11:37 (13 aastat tagasi)
1 tee asub samuti omaniku kinnistul, kuid selle kasutamise vastu pole omanikul midagi, sest ka teised kasutavad seda teed. naabri juurde viiva tee üks teelõik asub tema enda kinnistul.
Maria 29.08.2011 13:09 (13 aastat tagasi)
Kogu selles teemas on tegelikult veel väga palju küsimusi, mida foorumis raske seletada, alustades sellest, mida näitab katastrikaart, erastamise/tagastamise haldusakt jne.. Seega on kõige parem siiski pöörduda KOVi poole ja saada sealt lisaks seletusi, sest nemad teavad loo ajalugu ja reaalset olukorda.