üürileandja pandiõigus

Jama majas 10.09.2011 19:00 (13 aastat tagasi)

Tere. Teema siis selline, et üürisime ühte maja, omanik keeldus oma kohustuste täitmisest ja seetõttu muutus maja elamiskõlbmatuks, kuna päästeamet pani kõik küttekolded kinni. Keeldusime siis üürileandjale täit tasu maksmast, mis on ka fikseeritud. Maksmised tegime nn. mustalt, kuid tegelikkuses on kõik makstud. Siis otsustas üürileandja hakata neid summasid seaduslikult sissenõudma, mida me keeldusime maksmast. Võlg praegu kuskil 25000 krooni. Praegu siis asjad nii, et üürileandja vahetas lukud ära ja meid enam majja ei laskunud. Saatis meili, et jätab meie vara hoiule, ühtegi § välja toomata. Samas nüüd on asja saanud oma kätte kohtutäitur, kes nõuab sisse ainult võlguolevat summat, tema varasid ei ole arestinud ega midagi. Kas üürileandja hoiustamine on ebaseaduslik, kuna ei ole välja toodud pantimise õigust ja mis tingimustel on meil võimalus oma vara kätte saada? Tänan juba ette!

ants 11.09.2011 07:12 (13 aastat tagasi)

anna teada maksuametile, et oled üürinud ja oled kõik maksnud mustalt .. kui teil on hetkel kehtiv üürileping siis võite ju majja siseneda. samas võite esitada kohtule hagi alusetu rikastumise kohta,

Jama majas 11.09.2011 10:34 (13 aastat tagasi)

maksuamet on juba asjast teadlik ja on menetluses. praeguseks hetkeks on üürileping lõppenud. kas kohtuväliselt ei ole kuidagi võimalik majja siseneda, näiteks politsei kaasa võtta.

CD 11.09.2011 17:32 (13 aastat tagasi)

PolS §13 lg 1 p14 järgi on politseil õigus kodanike eluruumidesse ja muudesse ruumidesse ning organisatsioonide ruumidesse ja territooriumile siseneda vaid kuriteo toimepannud isiku jälitamiseks või kuriteo tõkestamiseks või kodanike julgeolekut ohustava loodusõnnetuse või muu erakorralise sündmuse korral. Amtud juhul neid asjaolusid ei esine.

Vanakuri 11.09.2011 21:23 (13 aastat tagasi)

Kahjuks jääb mulle asjade seis veidi arusaamatuks- küttekolded pandi kinni, teie otsustasite siis kokkulepitust vähem üüri maksta ja seal edasi elada? Ja teid ei seganud selle väiksema summa eest sugugi külm ja kütmata maja? Mismoodi te fikseerisite, et keeldute täit summat maksmast? Ühepoolselt? Mulle tundub, et siin loos on hoopis üürnik see, kes püüab omanikult nahka üle kõrvade venitada. ja miks te arvate, et omanik ei maksa makse üüritulult, kui raha sai nö mustalt või käest kätte? Kas olete tema tuludeklarit näinud? Siinkohal tasuks meeles pidada, et füüsilised isikud esitavad oma tuludeklari 1 x aastas. Ja maksuamet ei hakka päris kindlasti igat eurot püüdma- kulud selle kättesaamiseks on liiga suured. Teie aga makske oma üürivõlg ära ja saate oma varanatukese ka ilusasti kätte.

Jama majas 11.09.2011 23:13 (13 aastat tagasi)

kokkulepe jäi, et meie kui üürnikud teeme küttekolded korda kui üürisumma väheneb, see on paberitel fikseeritud. omanik sellega nõus ei olnud ja kui meie olime kodust ära, siis otsustas omanik majal lukud välja vahetada. esiteks üürnikuna ei ole mina üritanud kellelgi nahka üle pea tõmmata, sest üür on ju tegelikult makstud. teiseks maksuametis on asi üüritulult maksmata jäänud tulumaks sissenõudmisel, st teie väide, et maksuamet ei hakka mingeid väikseid makse sisse nõudma on tühipaljas möla, sest inimesed on ju niikuinii tööle võetud ja palka nad ju ka saavad, mis kõrgetest kuludest te siin räägite. räägime ikka sellest, et kuidas on võimalik ilma kohtuta oma asjad ikkagi kätte saada, sest tegelikult minu arvataes ei ole üürileandja oma pandiõigust seaduslikult kasutanud?

noni 12.09.2011 10:42 (13 aastat tagasi)

kirjutate et "kokkulepe jäi..." Kes siis kokku leppisid kui omanik sellega nõus pole? Ma saan aru, et te tegite ettepaneku et remondite ära ja omanik polnud nõus? Kui üürileping on lõppenud, siis pole teil võõrasse korterisse mitte mingil muul viisil võimalik saada kui ainult kohtu loal. Iga omavoli karistatakse kui sissemurdmist ja saate kriminaalasja kaela.

CD 12.09.2011 00:36 (13 aastat tagasi)

Ega ei saagi ,peate kohtule esitama hagi vara võõrast valdusest kättesaamiseks. Esmalt peaks ikka proovima üürileandjaga kokkuleppele jõuda.

Koll 12.09.2011 09:48 (13 aastat tagasi)

Kohtutäitur nõuab võlguolevat summat!!!! Asi on ju kohtust läbi käinud. Miks üürnik kohtus ei põhjendanud alusetut rikastumise soovi üürileandja poolt. See on pärast kaklust rusikatega vehkimine.

Jama majas 12.09.2011 10:53 (13 aastat tagasi)

asi ei ole mitte ühestki kohtust läbi käinud...

reet 12.09.2011 11:44 (13 aastat tagasi)

siis anna ise kohtusse, et hoiabb sinu asju kinni ja pressib välja, on olemas mingi üürnike kaitsev asutus, uuri ja küsi sealt kuidas täpsemalt.

M 12.09.2011 15:09 (13 aastat tagasi)

Mille alusel kohtutäitur siis nõuab ja mida ta täpsemalt nõuab?

pvc 12.09.2011 20:07 (13 aastat tagasi)

mulle tundub, et asi on siin liiga segane, et mingeidki nõuandeid anda... Kodaniku ütlused on vastuolulised ja segased. Aga alati võib minna kohtusse ja seal asju nõuda.

Roleks 12.09.2011 22:30 (13 aastat tagasi)

Proovige siija pöörduda - üürikomisjonile http://www.tallinn.ee/est/Tallinna-Uurikomisjon

Teemade kronoloogia

üürileandja pandiõigus