Teemade kronoloogia
alaealiste asjade komisjon (1)
kahekordse kohtupidamise keeld samade poolte vahel samadel asjaoludel sama hagieseme üle (2)
kaasomandi valitsemine (11)
avalik informatsioon täitemenetluste kohta (22)
suulise lepingu ebakohane täitmine (9)
korrakaitseorgani riikliku järelevalve erimeede: valdusesse sisenemine (27)
kaasomandi valitsemine
Elsa 20.11.2011 14:58 (13 aastat tagasi)
Jaanuaris olid väga külmad ilmad.Siiri pani korteri ukse lukku ja läks 7 päevaks soome tööle.Kui tagasi tuli oli tema korteri vesi keldrist ära külmunud. Tervel majal teistel kõigil vesi korras.Siirile läksid naabrid appi ja üks võõras mees oli kaa. Nüüd 10-11 kuud hiljem tahab firma KÜ`le esitada tööde arve. KÜ juhatus ei ole ühtegi firmat tööle kutsuned ei kirjalikult ega suusõnaliselt.Mida teha?
jah 20.11.2011 16:26 (13 aastat tagasi)
Kui Siiri kutsus, siis Siiri ka maksab. Lihtne, arve esitatakse Siirile.
Elsa 20.11.2011 16:38 (13 aastat tagasi)
Kas üldkoosolek saab otsustada arve maksmist ( sõbrannad kõik kisakooris ) Siiri ju põhimõtteliselt töötu?
Tangara 20.11.2011 18:02 (13 aastat tagasi)
Üldkoosolek saab KÜs otsustada väga paljusid asju, aga kui ühistul pole firmaga lepingut tehtud, siis puudub KÜ-l õiguslik alus arve maksmiseks. Arvetega tegeleb ikkagi KÜ juhatus, mitte üldkoosolek. Samas ei tohi erakorralisi arveid kommunaaltasudele lisada. Kui ühistu liige lõhkus akna või ukse või toru, siis seda arvet kommunaalidele lisada ei saa. Tuleb esitada eraldi arve ja see temalt välja nõuda.
jah 20.11.2011 17:53 (13 aastat tagasi)
Töötu kes käib Soomes tööl? noojaah..... Tööde tegemist tellib ikka juhatus.
CD 20.11.2011 21:09 (13 aastat tagasi)
Veetorud keldris on kaasomandis ja kaasomandi korrashoiu eest peaks hoolitsema KÜ juhatus. Kui veetorud keldris külmuvad tuleb kelder ära soojustada. Antud juhul oleks pidanud torude sulatamise tellima KÜ juhatus. Fima peab selle arve nüüd esitama sellele, kes antud töö tellis mitte KÜle.
mh 20.11.2011 21:52 (13 aastat tagasi)
see oli ühe korteri probleem, teistel oli ju vesi korras. Järelikult ikka ei olnud probleem torudes keldris. Kui torud keldris külmuvad, siis oleks kõik ilma veeta.
CD 20.11.2011 22:19 (13 aastat tagasi)
Nii ei saa väita ,et probleem polnud keldris või koridoris. Kõik sõltub ju kuidas on torustik keldris ehitatud. Kui kedris oli külmunud ainult ühe korteri vee väljaviik siis teistel oli vesi olemas. Ka ühe korteri veetoru on keldris kaasomandis ja näiteks sellist toru ei tohi ümberehitada ilma KÜ juhatuse nõusolekuta. Ühistu peab korras hoidma ja vajdusel telllima ka kaasomandis olevate torude sulatamise ka ainult ühe omaniku vee külmumise korral. See, et omanik ei kasutanud vett 7 päeva ei loe midagi. Ühistul pole mingit õigust näiteks talvel sundida omanikke pidevalt vett kasutama ,et torud ei külmuks
mhh 21.11.2011 10:22 (13 aastat tagasi)
no mina näiteks ei oleks nõus kinni maksma Siiri veeprobleemide lahendamist. Teistel oli vesi olemas, ja pealegi tellis Siiri mingid võõrad sinna. Toru sulatamisega oleks tõenäoliselt omad tunduvalt odavamalt hakkama saanud. Seega oleks Siiri pidanud pöörduma juhatuse poole oma probleemiga, mitte ise kusagilt mingeid jorsse hakkama tellima.
CD 21.11.2011 17:30 (13 aastat tagasi)
No sina võid ju mitte nõus olla aga KÜ juhatus on kohustatud tegelema kõigi omanike ka Siiri probleemidega! Toru sulatamisega omad hakkama saanud- torude sulatamiseks peab juhatus tellima firma ,kes sellga tegelb. Kui ise sultatda võib majale tule otsa pista ja siis peavad need sulatajad kogu maja kinni taguma.
mhh 21.11.2011 19:17 (13 aastat tagasi)
ära aja jama, ei pea juhatus kõigi korteriomanike isikliku suva järgi tellitud töömehi kinni maksma. Ja ei pea tellima mingit firmat, väga edukalt saab ise torusid sulatada, miks peaks maja põlema minema??? Kas sul on ainus teadaolev sulatamisvahend leeklamp või küünal?
Elsa 21.11.2011 16:06 (13 aastat tagasi)
Maja on 48 aastat vana ja kõike renoveerimistöid ei ole jõudnud veel teha. Tehtud on uus katus sarikate ja laest korstnaotsteni,küttesüsteemi tasakaalustamine, kanalisatsiooni viigud ja kogumis kaevudega,koridoride remont ja koridori aknad, välisuksed. Nüüd tahaks jõuda vundamendi remondini ja keldriaknad ka uued.Ja siis plastik veetorud . Juhatused veel tööd küllaga!