Teemade kronoloogia
tagasiostukohustusega müük (23)
läbirääkimised inkassoettevõttega (8)
kaasomandi lõpetamine (6)
tehnovõrkude liitumisleping (0)
kaasomandi lõpetamine
Märt 25.12.2011 17:07 (13 aastat tagasi)
Oman vennaga maa platsi suurusega 1400 ruutmeetrit. maja ühel poolel asub maja saun ja kuur. oleme jõudnud omavahelisele kokkuleppele mismoodi kinnistu jagada. Mis tuleks selle jaoks teha? kõigepealt lasta maa ära mõõta ( kellel?, mis paberit vaja?) seejärel minna vajalike paberitega(millistega?) notari juurde? mis see kogu lugu umbes maksma läheb ?
no 25.12.2011 20:04 (13 aastat tagasi)
kui olete omavahel kokkuleppele saanud, siis ei ole mingit kohustust veel maad mõõta vms. Panete lihtsalt paberile kirja, mis ja kuidas jagate, lähete selle paberiga notari juurde, lasete notaril templi peale lüüa ja korras. Mis maksab, seda ütleb seesama notar.
Mart 25.12.2011 20:51 (13 aastat tagasi)
Nii lihtne ei pruugi asi olla. Saan aru, et teemaalgataja soovib kaasomandis oleva kinnistu jagada kaheks, eraldiseisvaks kinnistuks. Selleks peab olema esmalt moodustatud vastavad katastriüksused. Nende moodustamiseks tuleb pöörduda kohaliku omavalitsuse poole. KOVid kehtestavad oma territooriumil kinnistu minimaalse suuruse (Tallinnas on need linnaositi erinevad, kui ma ei eksi, siis nt Nõmme linnaosas on selleks 1200m2) ja kui soovitud jagamise tulemusena oleks ühe või mõlema kinnistu suurus alla selle miinimumi, siis lihtsalt kinnistut jagada ei saa. Kui suuruseprobleeme ei ole, tuleb katastriüksused moodustada ja selleks tuleb tõesti lasta maad mõõta (pöörduda tuleb maamõõdu firma poole), mille tulemusena koostatakse piiriprotokollid ja katastriüksuse plaanid, need registreeritakse Maa-ametis. Maa-amet saadab vastavad muudatused (et nüüd on ühe kinnistu all kaks katastriüksust) ka kinnistusosakonnale. Kui see muudatus tehtud, siis võivad kaasomanikud pöörduda vabalt valitud notari poole. Notar mitte ei "löö templit mingi kaasomanike poolt kirja pandud paberi peale", vaid teilt saadud andmete põhjal koostatakse notaribüroos kinnistu jagamise leping. Kui see sõlmitud ja notaritasu ja riigilõiv makstud, edastatakse leping kinnistusosakonda, kus lõpuks toimub kinnistu reaalne jagamne kaheks kinnistuks.
Märt 25.12.2011 22:55 (13 aastat tagasi)
aitähh Mart, tean siis vähemalt kuskohast pihta hakata selle asja ajamisega.
kaasomanik 27.12.2011 11:20 (13 aastat tagasi)
Te tahate maja ka ikka jagada või mitte? Kui jah, siis kas sellele pole takistusi? Me ei saanud oma kinnistut kuidagi 2-ks jagatud, kuigi maja justkui paarismaja, kummalgi teise elamisse asja pole, aga 1 korsten on ühine ja kõrvalhoone. Üritasime nii ja naa, aga ei õnnestunud.
Märt 29.12.2011 11:56 (13 aastat tagasi)
Ei, maja jääb minule koos kuuriga, ja saun koos suure maatükiga vennale.
Võhik 5.01.2012 15:02 (13 aastat tagasi)
Detailplaneering tuleb teha kinnistu jagamiseks ju...?