heade kommete vastased viivitusintressid

Sirje 20.02.2012 02:04 (13 aastat tagasi)

Jäin üüri võlga. Tegime maksegraafiku. Maksin graafiku alusel nii nagu lubatud kuni 09.07.2011, siis tegin viimase makse. 15.07.2011 jäin voodisse (kukkusin väga õnnetult selgroolüli paigast). Tööle tagasi sain alles oktoobri lõpus. Novembriga proovisin ennast jälle järje peale saada. 1.12.2011 tuli täiesti hoiatamata mulle maksekäsk (üürileandja ei kirjutanud, ei helistanud ega andnud mulle muud moodi märku, et olen oma kohustuse unustanud). Esitasin vastuväite. Pika läbirääkimise (peaaegu 1,5 kuud) käigus saime üürileandjaga kokkuleppele põhivõla suuruses. Maksin koheselt ära kogu summa + maksekäsu riigilõivu. Kuna üürileandja läbirääkimistel viiviseid ei küsinud, siis lugesin asja lõpetatuks hetkel kui makse oli toimunud. Nüüd (nädal peale võla tasumist) nõuab üürileandja minu käest viiviseid (lepingus oli 3,0% päevas). Viiviseid nõuda on tal täiesti õigus. Põhivõlg oli 314,87€, vähendatud viiviseid tahab ta 467,37€ (kohtusse andes nõuab ta 850€). Kohtusse andes nõuab ta ka, et remonttööde eest tasutud raha ei arvestataks üüris maha, st remonti tegin üürikorteris 2008 aastal ja me tasaarveldasime selle üüriga. Korteri üleandmisel 10.09.2010 ei ütelnud ta remondi kohta mitte sõnagi. Tsiteerin natuke ka üürileandja kirjast "Kohtusse ma täna teid anda ei saa, kuna kohtukulud on liiga suured, aga juulist nad alanevad oluliselt ja kuna meil on firma ja tasume makse, siis võib meil tekkida hiljem probleeme, et miks me ei tegelenud võlglasega piisavalt, et võlgu kätte saada. Seega meil teist teed ei ole. Firma on teiega seoses kulusid kandnud ja seda lihtsalt korstnasse ei kirjutata............Kui Te seda aga ei tee, siis määrab kohus viivised täies osas ja samuti ei ole ma nõus terves osas nende remonttöödega, vaid osaliselt olen nõus neid aktsepeerima. Meil oli lepingus ka kirjas, et remonttööd tuleb kooskõlastada, teie olete aga saatnud lihtsalt suvalisi tsekke." Ma saan aru et olen süüdi, rikkudes maksegraafikut, aga mul ei ole enam kuskilt raha võtta. Minu küsimus on selline: mis minust siis saab kui ta mu aasta teisel poole kohtusse annab? Saabki 850€ viiviseid siis maksan remondi kinni ~14500 krooni + veel kohtukulud ka minu kanda. Või peaksin temaga mingis summas kokkuleppele jõudma ja jälle maksegraafiku tegema? Palun häid mõtteid mida ma tegema peaksin. Kõik pere tagavarad läksid põhivõla ja riigilõivu tasumiseks.