Teemade kronoloogia
tahteavalduse kättetoimetamine ja kättesaamise fakti tõendamine (1)
sissetuleku osa, millele ei saa pöörata sissenõuet (8)
abikaasade vastastikune testament (11)
kinnisasja mõttelise osa võõrandamine (tulevast võimalikku tulumaksukohustust silmas pidades) (4)
heade kommete vastased viivitusintressid ja sissenõudmistasud (2)
kinnisasja mõttelise osa võõrandamine (tulevast võimalikku tulumaksukohustust silmas pidades)
Natalja 21.02.2012 22:04 (13 aastat tagasi)
Tere, küsimus järgmine - ostsime mehega oksjonilt maja (laenu võtsime kahe peale), kuna ise ei saanud oksjonist osa võtta mees käis üksi ja talle ei öeldud, et kui soovime mõlemad olla omanikud on vaja sellest kohapeal informeerida. Pärast kui hakkasime dokumendid vormistama tuli välja, et mind ei saa vormistada kohe omanikuks. Kuidas nüüd oleks mõistlikum ja odavam teha, et ta n.ö. müüks mulle pool maja või kingiks või on mingi muu variant olemas? Kui kingib, kas siis pärast ma pean sellest ka tulumaksu maksma?
A 22.02.2012 08:39 (13 aastat tagasi)
Juhul, kui Te ei ole sõlminud abieluvara lepingut, siis on ostetud maja niikuinii ühisvara, olgugi et kinnistusraamatusse on omanikuna märgitud üks isik.
Natalja 22.02.2012 09:53 (13 aastat tagasi)
Unustasin mainida, et ametlikult me ei ole abielus.
B 22.02.2012 12:34 (13 aastat tagasi)
kingil ja müügil pole rahalist vahet. Kui seda osa müüa tahad, siis kui see on sinu elupaik - ei pea midagi amksma. Kui see poel elupaik, siis pead nagunii maksma tulu pealt maksu.
A 22.02.2012 13:46 (13 aastat tagasi)
B-l on õigus. Kui maja kasutatakse kuni hilisema võõrandamisena elukohana, siis pole vahet, kas see on omandatud kinke või müügi teel, tulumaksu maksta ei tule. Juhul, kui maja kuni hilisema müügini elukohana ei kasutata, siis juhul kui maja omandai ostu-müügilepinguga, tuleb tasuda tulumaks kasult, s.o ostu- ja müügihinna vahelt, juhul aga kui kinkelepinguga, siis kogu müügisummalt. Maksustatavast kasust saab maha arvata maja soetamise ja võõrandamisega seotud kulud, mille on kandnud müüja.