Teemade kronoloogia
elatis (3)
kriminaalmenetlus maakohtus, menetlusosalised (0)
elatis (1)
korteriühistu juhtimine (3)
kohtuistungil viibimine külalisena (pealtvaatajana) (3)
menetluskulude hüvitamine kriminaalmenetluse lõpetamise korral (1)
korteriühistu juhtimine
Kotreriomanik 29.02.2012 08:03 (13 aastat tagasi)
Meil on järgmine probleem.Meie korteriühistu tahab võtta renoveerimislaenu. Majas on 54 kotrerit. Kutsuti kokku üldkoosoleku laenu võtmise otsustamiseks. Üldkoosolekul hääletas selle ostuse vastu 17, poolt 16, erapooletu oli 2. Peale seda juhatus kutsus uuesti kokku üldkoosoleku. Tahame küsida, kas esmise üldkoosoleku otsus ei olnud otsustav? Kas tohtis kutsuda uue üldkoosoleku? Ja mida üldse me saame ette võtta, et mitta võtta renoveerimislaenu? Kuna paljud võtsid laenud korterite soetamiseks, ja meile käib üle jõu täiendava laenu maksmine, isegi arvestades renoveerimise kasulikkus kütte arvete vähenemisel.
Koll 29.02.2012 09:29 (13 aastat tagasi)
Juhatus tohib kutsuda kokku kordusüldkoosoleku sama päevakorra punktidega. Üldkoosoleku pädevuse määrab põhikiri.
maric 29.02.2012 10:08 (13 aastat tagasi)
Üldkoosolekuid võib kokku kutsuda niipalju kui süda soovib. Sama päevakorraga võib kustuda siis kui eelmine koosolek ei olenud otsustusvõimeline (selle määrab ära põhikiri, aga tavailselt on see 2/3 omanikest). Kustusb kokku uue koosoleku, kus saab otsustada juba lihthäälteenemausega, kusjuures kustel peab olema märgitud ka , et tegemist on korduskoosoelkuga ja milline on hääletamisel häälte arv et asi saaks vastu võetud. Teisel korral enam 2/3 osalust ei ole vaja. Teoreetiliselt saab siis ka 1 osaleja häälega otsustada kõike. Laenu mittevõtmiske tuleb ka sinna koosolekule minna ja hääletada lihtsalt enamikuga vastu. Aga see ei keela juhatusel järgmisle aastal jälle uuesti koosolekut korraldada.
B. 2.03.2012 14:35 (13 aastat tagasi)
Ka ühistu liikmete vähemus võib kokku kutsuda üldkoosoleku - antud juhul ehk uue juhatuse valimiseks? Renoveerimislaenu osas tasub aga kindlasti süveneda ja konsulteerida asjatundjatega - millised tööd siiski plaanis on, kas kasutatakse KredExi käendust ja kas kasu tekib ainult väiksemate küttearvete näol või on lootust ka soojemaks korteriks, paremaks ventilatsiooniks eluruumis ja hoone eluea pikenemisele?