Teemade kronoloogia
Ühisvara
kaido 14.08.2002 11:58 (22 aastat tagasi)
Probleemi lühikirjeldus alljärgnev. Abielu sõlmiti 60 aastatel. Abielu kestel ehitati ühiselt maja. Abielu lahutati 1998.a. perekonnaseisu asutuses. Vara jagamise küsimus jäi lahendamata. Mees jäi majja elama ja naine kolis välja. Maja on kantud 2001.a. kinnistusse mehe nimele. 2002.a. võõrandas mees maja, teatamat sellest naisele. Mida teha, millised on naise õigused ? Ette tänades.
teadja 14.08.2002 12:54 (22 aastat tagasi)
Kui lahutati perekonnaseisuametis, siis see tähendab et vara lahendamisel probleeme ei tekkinud. Naise käitumisest saab teha järelduse et ta loovutas maja mehele.
outlaw 17.08.2002 22:48 (22 aastat tagasi)
Kui vara jagamisel probleeme ei olnud, ei tähenda see selles kontekstis tingimata, et üks pool on oma osa teisele loovutanud. Võimalik, et naine, olles ühine omanik, võimaldas mehele tasuta varakasutuse vms. Kui maja on vahepeal võõrandatud kolmandale isikule, siis heauskselt omanikult maja tagasi ei saa. Kompensatsioon oleks mõeldav, aga kellelt ja kui palju - see nõuab rohkem infot.
krt 19.08.2002 14:29 (22 aastat tagasi)
siin saaks nõuda jah kompensatsiooni mehelt ja võimaliku pahausksuse korral ka ostjalt. See, et naine jättis mehe majja elama, ei tähenda mingit vara loovutamist, see maja oli jätkuvalt nende ühisvara.
AxL 21.08.2002 10:01 (22 aastat tagasi)
Kuid juriidiliselt oli ost-müük ilma naise nõusolekuta korrektne, kuna mees omandas maa (kinnistu) peale abielulahutust. Maja on maa oluline osa, seega on kinnistu tema lahusvara. Kohtu kaudu saaks ehk mingit kompensatsiooni nõuda, kuid pole selles päris kindel.
outlaw 21.08.2002 23:27 (22 aastat tagasi)
Minu arvates ei olnud ost-müük korrektne, sest kui maja ja selle juurde kuuluv maa kanti kinnistusraamatusse, oleks pidanud sinna ühise omanikuna kandma ka naise. Seetõttu oli kinnistusraamatu kanne arvatavasti vale ja mees teadis või pidi seda teadma. (kuni edasimüümiseni oli naisel tegelikult õigus nõuda enda ühisomanikuna sissekandmist) Muude isikute vastutuse kõrval võib mõelda ka notari vastutusele.
Aslan 29.08.2002 13:14 (22 aastat tagasi)
Teine abikaasa kantakse ühisomanikuna kinnistusraamatusse abikaasade ühise notariaalselt tõestatud avalduse alusel. Juhul kui seda ei olnud tehtud, siis oli tehing korrektne. Kinnistamise ajaks olid nad pealegi juba lahutatud e siis ex-abikaasad. Seega ostjat ei saa pahausksuses süüdistada, ega ka notarit. See ühisvara mis jäi neil peale abielu lõpetamist jagamata, see on endiselt nende ühisvara. Naisel on õigus küsida pool majamüügist saadud raha omale.