korteriomandi lõppemine

Nikolai 8.07.2012 20:54 (12 aastat tagasi)

Küsimuses jääb ebaselgeks, kui suur protsent majast on hävinud. Sellest sõltub ka tulevik. Korteriomandiseaduse § 7 (2) p. 2 kohaselt võib korteriomandite registriosad sulgeda ÜHEAEGSELT korteriomanike enamuse notariaalselt tõestatud kinnistamisavalduse alusel, kui ehitis on täielikult hävinud. Korteriomandiseaduse § 16 (2) kohaselt, kui üle poole hoonest hävib ja kahju ei ole kindlustusega või muul moel kaetud, ei saa ehitise taastamist otsustada korteriomanike häälteenamuse alusel ega nõuda, et korteriomandi eset valitsetaks korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes.

Hava Jollari 8.07.2012 22:43 (12 aastat tagasi)

sel juhul on küsimus ikkagi ainult selles, kust raha saada. Kui üks omanikest kasutab remondiks oma raha, siis on tal seaduslik õigus nõuda teistelt nende osa tasumist, vastavalt korteriomandi suhtarvule kogu maja pinnale. Raha saab muideks ka laenu võttes.

wilbs 9.07.2012 13:33 (12 aastat tagasi)

Võib ikka nõuda tasumist, sest katuse parandamata jätmine mõjuks hoonele laastavalt. Asjaõigusseadus § 72. (4) Kaasomanikul on õigus teha asja säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste kaasomanike nõusolekuta, kuid ta võib teistelt kaasomanikelt nõuda asja säilitamiseks vajalike kulutuste hüvitamist võrdeliselt nende osadega. Tsiviilseadustiku üldosa seadus § 63. Esemele tehtud kulutused on: 1) vajalikud, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest;