ehitise kui vallasasja käsutamine

raiN 13.11.2012 12:59 (12 aastat tagasi)

Riigikohtu 10.03.2011 lahendi 2-10-9650 kohaselt, kui TsÜS § 85 järgi ei too tehingu ühe osa tühisus kaasa teiste osade tühisust, kui tehing on osadeks jagatav ja võib eeldada, et tehing oleks tehtud ka tühise osata. Seejuures tuleb eeldada, et kinnisasja omandamisele suunatud kokkuleppe tühisus toob üldjuhul kaasa ka kõrvalkokkulepete, s.h broneerimise tühisuse. See tähendab, et kui samas lepingus on nii müügilepingu eellepingu kui ka broneerimislepingu elemente ja eelleping on tühine vorminõude rikkumise tõttu, ei saa eeldada, et broneerimisleping oleks tehtud ka ilma tühise eellepingu osata.

A 13.11.2012 13:54 (12 aastat tagasi)

Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 13 lg 6 ehitist või selle osa võib pärast 2006. aasta 1. märtsi vallasasjana käsutada pankroti-, täite- ja sundvõõrandamismenetluse korras või kohtumenetluses tehtud lahendi vabatahtlikuks täitmiseks, samuti võib teha ehitise või selle osa suhtes testamendi või sõlmida pärimislepingu. Kaasomandis oleva ehitisega võib pärast 2006. aasta 1. märtsi teha kaasomanike vahel kaasomandi lõpetamisega seotud tehinguid, samuti kaasomanikevahelisi tehinguid, mis on vajalikud kinnistamist takistavate asjaolude kõrvaldamiseks.

Ints 14.11.2012 02:18 (12 aastat tagasi)

Siis ühesõnaga ei saa ma midagi teha,või on mingi võimalus?

A 14.11.2012 08:39 (12 aastat tagasi)

Ei ole võimalust enne, kui ehitisest on saanud kinnisasi.