hüpoteegi realiseerimine

Kats 16.11.2012 09:07 (12 aastat tagasi)

Tere! Selline küsimus, et pank müüs maja sundmüügiga. Tuli kiri pangast, et võlg mitukümendtuhat eurot. Vara müüdi alla 50% väärtusest. Samas mingit kohtuotsust pole tulnud. Kas pank siis lihtsalt andis kohtutäiturile, kuigi mingit täitedokumenti pole. Või ei ole ma asjast päris hästi aru saanud?

A 16.11.2012 09:24 (12 aastat tagasi)

Kui kinnistul oli hüpoteek panga kasuks, siis polnudki kohtuotsus vajalik ning sundmüügi aluseks on hüpoteegi seadmise leping. Selleks, et saada kätte ülejäänud võlasummat, peab aga pank pöörduma kohtu poole, juhul kui Sa ei ole nõus sõlmima pangaga lepingut võlajäägi tasumiseks.

Kats 16.11.2012 10:12 (12 aastat tagasi)

Aitähh vastamast! Ei ole nõus maksma seda summat, kuna maja müüdi väga väikse summaga. Kui suur on tõenäosus või kellelgi kogemusi, et allesjäänud nõue väheneb kohtu kaudu? Kohtukulud tulevad niikuinii lisaks. Lisaks lugesin hiljuti Päevalehest, et pangad müüvad kinnisvara maha, võlg jääb, kohus ka ei vähenda summat.

A 16.11.2012 11:10 (12 aastat tagasi)

Statistika järgi avalduse rahuldamise tõenäosus 10 % http://majandus.delfi.ee/news/uudised/tanavu-on-esitatud-22-volgade-umberkujundamise-avaldust.d?id=65119654

raoul 16.11.2012 12:37 (12 aastat tagasi)

minul sama kogemus pangaga,kusjuures olin käendaja kinnisvara ostul,omanikel tekkis võlg,kinnisvara müüdi alla 50protsendi väärtusest ja ülejäänud summat maksan nagu surnud hobust kuni surmani.ka ei olnud nõus asjaga,eriti kui leidsime ise ostja kes oleks olnud nõus kinnisvara eest maksma palju rohkem,aga näe,täitur ei olnud nõus.

A 16.11.2012 13:55 (12 aastat tagasi)

Ei tea miks surmani peaks maksma? Võid ju lõpetada maksmise, pank pöördub kohtusse, mõistab võla välja, läheb kohtutäiturile ning 10 aasta möödudes täitmisele pööramisest nõue aegub.

raoul 16.11.2012 14:57 (12 aastat tagasi)

aga pank nõudiski võla,mis peaaegu 50tuhat euro, asi läkski täiturile ja arest mu töötasule,kontole tuleb miinimum-kas sellisel juhul ka aegub või otsin töö,kus alla miinimumi saab.ei osanud seda ette näha.

A 19.11.2012 08:53 (12 aastat tagasi)

Jah, aegub. Kui kohtulahend jõustus enne 01.03.2011, siis aegub nõue 01.03.2021. Peale 01.03.2011 jõustunud lahendite puhul 10 aasta jooksul kohtuotsuse täitmisele pööramisest.

raoul 19.11.2012 13:59 (12 aastat tagasi)

aitäh A vastuse eest.soovitus kõigile-ärge kunagi käendage midagi ega kedagi.

Teemade kronoloogia

hüpoteegi realiseerimine