kaasomandi kasutuskorra kokkuleppe muutmine

Siki 28.01.2013 21:16 (12 aastat tagasi)

Kaasomandis olev maja on jagatud neljaks korteriks, aga kasutuskorra kokkulepe on tehtud notariaalselt ja märgitud ka Kinnistusraamatusse kolme korteri peale. Seoses ühe korteri müügiga tuleb muuta kasutuskorra kokkulepet notaris ja uurin, kas piisaks vaid selle osa muutmisest, mille kohaselt kasutuskorra järgi ühte kuuluv I ja II korruse korter jagatakse 2 omaniku vahel nii, nagu see reaalselt on? Neljast korterist kahe kasutuskord on korrektselt määratletud, neid muuta ei ole vaja, või tuleb siiski uus kasutuskord kokku leppida ja vana tunnistatakse kehtetuks? Küsin, kuna notari tasu seaduse järgi määratakse notari tasu tehinguväärtuselt ja on suur erinevus, kas arvestatakse kõigi 4 korteri väärtus, millest 2 kasutuskorda pole tegelikult vaja muuta või ainult nende 2 korteri väärtus, mille kasutuskord muutmist vajab. Loodan, et ei kõlanud liiga segaselt. :)