majutusteenuse osutamine - juura.ee

majutusteenuse osutamine

Katrin 18.03.2013 13:04 (12 aastat tagasi)

Subject: majutusettevõte ja eraisik Tere Pöördun Teie poole küsimusega, mis vahe on registreeritud majutusettevõttel ja eraisikul kes üürib/rendib välja suvel oma maja või korterit? Majutusettevõttel on väga palju kohustusi, makse mida ta kõik täitma peab – ettevõttega seotud maksud+ linade, patjade voodi pikkused ja laiused. Autoritasu maks jne jne. Eraisik ei pea ettevõtlusega seoses makse maksma ja linade pikkuse eest ka trahvi maksma. Kas siin on tegemist seadusetusega riigi poolt? Pärnu on suvepealinn ja see on paljudele ainukeseks sissetuleku allikaks, aga seadus on kõigi jaoks või siin polegi mingit seadust? Et rumal kes selleks ettevõtte loob ja kõik tingimused täidab, investeerib iga aasta majutusettevõttesse, et ikka nõuetele vastata? kas oleks targem eraisikuna kortereid välja üürida/rentida, muret vähem? Pealegi on kohustuslik ettevõttel külalistele mõeldud majutuskaardid, mida iga külastaja täitma peab. Neid nõudeid eraisikul pole? See et eraisik peab oma tulusid aasta lõpus deklareerima on ju absurd, enamus seda ei tee. Olen ise majutaja, sellest ka minu mure ja pöördumine spetsialistide poole. Palun tagasisidet. Lugupidamisega

Ats 18.03.2013 16:56 (12 aastat tagasi)

Soovitan lugeda turismiseaduse kolmandat peatükki (majutusettevõtted).

Katrin 19.03.2013 10:13 (12 aastat tagasi)

Tänud Teile. Lugesin nimetatud punkti, kuid ei saa ikkagi selgelt aru. Palun kas saaksite "maakeeli" lahti seletada. (4) Elu- ja äriruumide üürimise kohta sätestatut ei kohaldata: 1) majutusettevõtte ruumide ning puhkamiseks mõeldud ruumide üürilepingutele tähtajaga mitte üle kolme kuu, samuti muude ruumide ajutiseks kasutamiseks sõlmitud üürilepingutele; Mis tähendab sätestatut ei kohaldata? 1. Kui ma üüringi oma elamist välja suvekuudel (3 kuud) siis pole vaja selleks majutusettevõtet luua? 2. Pole vaja majutusettevõttele mõeldud nõudeid täita jne? 3. Ainuke nõue seadusest on deklareerida aasta lõpus omatulu? Oleksin Teile väga tänulik, kui minu 3-le küsimusele selgitava vastuse annate!

majutaja 26.03.2013 09:49 (12 aastat tagasi)

Kas kadedus ajab peast lolliks? Eraisikuna ruume välja üürides ei saa laekuvatest tuludest maha arvata kulusid - neidsamu "vale" pikkusega linasid, voodeid, ruumide remonti jms. Firma maksab ju tulumaksu ainult rahade firmast väljaviimisel. Ja majutusteenus on (vähemalt praegu veel) käibemaksu mõttes eriti mõnus äri - välja müüd 9%-ga, aga oma kuludest saad enamiku asju 20%-ga maha arvata - saad makstud käibemaksu isegi tagasi. Eraisik ei saa käibemaksu üldse arvestada. Küsitav punkt pärineb ju hoopis Võlaõigusseadusest ja tähendabki seda, et suvekülaline ei saa rakendada näiteks sama seaduse paragrahvides 290 ja 291 sätestatud õigusi -

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.