kinnisasja võõrandamine

Helen 18.03.2013 13:30 (12 aastat tagasi)

Tere! Et varasem otsene kokupuude endal puudub, palun teie abi. Eesmärk on vormistada onule kuuluv 1/2 mõtteline osa kinnistust minu nimele. Oleme omavahel kokkuleppele jõudnud, et tegemist on üsna formaalse tehinguga, mille väärtus ca 1000 euri. Kuidas sellist tehingut vormistada? Kas kinkeleping oleks parim lahendus (notaritasude ja muu osas) või siiski ostu-müügitehinguna asi vormistada? Ette tänades

Maret 18.03.2013 20:54 (12 aastat tagasi)

Seda kas tehing on ost-müük või tasuta kinkimine saab ikka mõtlev inimene ise aru. Kui tegelikult on tegu ostuga aga tehakse kinkeleping siis on suur oht, et müüja ei saagi on raha, nii, et unustage fiktiivsed tehingud ja olge seaduse kuulelik....edasi ka kergem elada. Lisa infot leiab ka Notarite Koda www.notar.ee

Helen 18.03.2013 21:05 (12 aastat tagasi)

Ma ei leia, et antud juhul oleks küsimus ebaseaduspärasuse taotlemises vaid pigem nõu küsimises selle kohta, kuidas oleks õigem käituda nii väikese tehinguväärtusega tehingu puhul. Ka kinkelepingusse on võimalik sisse kirjutada koormiseid, seega vabandan, Maret, aga kahjuks ei pea teie vastust hetkel väga pädevaks.

A 19.03.2013 08:57 (12 aastat tagasi)

VÕS § 208 lg 1 Asja müügilepinguga kohustub müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või müüja poolt tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas ja võtma asja vastu. VÕS § 259 lg 1 Kinkelepinguga kohustab üks isik (kinkija) tasuta teisele isikule (kingisaaja) üle andma talle kuuluva eseme ja tegema võimalikuks omandi ülemineku kingisaajale või tasuta varalisest õigusest kingisaaja kasuks loobuma või muul viisil kingisaajat rikastama. Ehk siis vastus on väga lihtne, kui kinnistu üleandmine toimub tasuta, siis on kinkeleping, kui aga tasu eest (sõltumata tasu suurusest), siis ostu-müügileping.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.