Teemade kronoloogia
parkimiseeskirjade rikkumine (1)
tähtajalise üürilepingu ülesütlemine üürileandja initsiatiivil (2)
piiratud teovõimega isikuga sõlmitud laenuleping (4)
üürilepingu ülesütlemine üürileandja initsiatiivil (10)
kaasomandis oleva kinnisasja võõrandamine > vorminõuded (5)
elatis (3)
üürilepingu ülesütlemine üürileandja initsiatiivil
car 1.04.2013 09:49 (12 aastat tagasi)
mure siis selline,lepingus kirjas,et üürile andja peab ette teatama kuu kui vaja korter vabastada,tema saatis smsi,et tahab nädala pärast korterit ja eile peksis ust mul,et tahab sisse ja korterit käte saada.politse selgitas asja talle aga ei sa inimene aru.luba smu kohtusse anda jne.aga kuulsin ka sellist juttu et ka üürile võtja ei pea ka rem raha maksma.vaid omanik.oskab keegi selles asjas nõu anda,politsei ütles et mul õigu sk atem avastu avaldus teha,et õhtu kell 22 tuli ukse taga kahe naise ja kahe mehega.võlgnevusi ei ole tema ees.
B. 1.04.2013 11:02 (12 aastat tagasi)
Tähtajatu lepingu korral peab ette teatama kolm kuud (Võlaõigusseadus). Saan aru, et ta pole isegi vormikohast lepingu lõpetamise teadet sulle esitanud? Las siis läheb kohtusse. Remondifondi kulude mittekandmine tulnuks lepingu sõlmimisel kokku leppida, kui oled lepingus nõustunud kõigil kõrvalkulude kandmisega, siis sellest niisama taganeda ei saa.
car 1.04.2013 11:17 (12 aastat tagasi)
ag akui lepingus ei ole kõrvakulusid kirjas.ei ole ta mind ette teavitanud,lepingus meil kuu ette teatada.seda lubas nüüd teha sai vist politei juttust aru.
Req 1.04.2013 13:48 (12 aastat tagasi)
Tere! Kõigepealt kas Teil on tähtajaline või tähtajatu leping?
Req 1.04.2013 13:51 (12 aastat tagasi)
veel niipalju, et võlaõigusseadus § 275. Sätete kohustuslikkus ütleb: "Eluruumi üürilepingus lepingupoolte õiguste ja kohustuste ning vastutuse osas seadusega sätestatust üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine" Ehk siis lepingu punkt, mis lubab üürileandjal lepingu lõpetada kuuajalise etteteatamisega on kehtetu. Seadus kaitseb nõrgemat poolt (ehk üürnikku) ja kui omanik kirjutab lepingusse sisse mistahes punktid, mis ei ole võlaõiguseadusega kooskõlas, siis need punktid on kehtetud (eeldades et tegemist on eluruumi üürilepinguga).
berta 1.04.2013 19:31 (12 aastat tagasi)
et mis asi siis nüüd tühine oli, segane jutt? Kui pikk siis etteteatamisaeg on üürilepingu lõpetamisel kui pooled on kokku leppinud ühes kuus?
Req 2.04.2013 08:29 (12 aastat tagasi)
Tähtajatu (eluruumi) lepingu korral on etteteatamine 3 kuud (isegi kui allkirjastatakse leping, mis lubab lõpetada 1 kuulise etteteatamisega). Kuna VÕS § 275 teeb sellise kokkuleppe tühiseks. Tähtajalise korral on üürileandjal pea võimatu üürilepingut enne tähtaega lõpetada, kui üürnik lepingut ise õigesti täidab ja ennetähtaja lõppu välja kolida ei taha.
karl 4.04.2013 15:43 (12 aastat tagasi)
küsimus selline aga kui leping on lõpenud ja omanik ei pikendanud,aga üürnik maksis üüri edasi pangaülekandega,sisi ei oleks ju tal remondivondi vaja maksta.suu sõnaline leping on ka leping,kas sellel on ka 3 kuud ette teadada
Req 4.04.2013 16:34 (12 aastat tagasi)
VÕS § 292. Kõrvalkulud (1) Lisaks üüri maksmisele peab üürnik kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega. VÕS § 310. Tähtajalise üürilepingu pikenemine (1) Kui pärast üürilepingu tähtaja möödumist jätkab üürnik asja kasutamist, loetakse, et üürileping on muutunud tähtajatuks, kui üürileandja või üürnik ei avalda teisele lepingupoolele kahe nädala jooksul teistsugust tahet. Avaldamise tähtaeg hakkab üürniku jaoks kulgema üürilepingu tähtaja möödumisest, üürileandja jaoks aga ajast, mil ta sai teada, et üürnik jätkab asja kasutamist. Kuidas esialgses lepingus oli kokku lepitud kõrvalkulude maksmine? Tähtajaline leping muutub peale tähtaja lõppu automaatselt tähtajatuks, kui lepingupooled ei avalda soovi lepingut lõpetada. Ei pea eraldi uut lepingut sõlmima. Ette vaja teatada jah 3 kuud.
car 10.04.2013 12:57 (12 aastat tagasi)
kas kuu ette teatamisel hakkab jooksma siis kui tähitud kiri on vastu võetud.
car 15.04.2013 10:35 (12 aastat tagasi)
küsimus,kuna postkasti ilmus teatis et tähtiud kiri onb tulnud,,aga tema olevat pannud juba kuu jooksma siis kui ta mulle smsi saatis,kuna tähitud kirja kuu jooksma hakkab või on mul õigus ikka 3kuud sees olla ja ilusti makse maksta,meil suusõnaline leping