kaasomandis oleva kinnisasja võõrandamine > vorminõuded

Viire 31.03.2013 18:00 (12 aastat tagasi)

Küsimus selline. Kinnisvara on kaasomandis. Üks omanik on välisriigi kodanik ja teine eesti kodanik. Millised on võimalused müümiseks kui teise riigi kodanikku ei ole võimalik kätte saada. Kas on üldse mingi võimalus? Tean et on vaja mõlema omaniku nõusolekut, kuid kui ühte kätte ei saa, kas siis ei saagi tehingut teostada? Kinnisvarale on ka seatud panga poolt hüpoteek.

mutt 31.03.2013 20:01 (12 aastat tagasi)

Müügiks ei pea olema kaasomaniku nõusolekut. Müüa saad enda osa.Hiljem on kaasomanikul sinu osale eelisostuõigus.Kui sa muidugi üldse kaasomandile ostjat leiad.

Viire 1.04.2013 10:10 (12 aastat tagasi)

Tänud vastamast! Ostja on mul olemas. Meil tekkiski küsimus, kas on vaja teise poole nõusolekut. Et kui teine osapool oma eelisostuõigust ei kasuta, siis võin müüa kellele tahes?

B. 1.04.2013 11:05 (12 aastat tagasi)

Müüa võid nagunii kellele tahes. Kaasomaniku ostuõigus tekib alles peale müügitehingu toimumist, kui ta seda kindla aja jooksul ei kasuta, siis jääb müügitehing kehtima.

Viire 1.04.2013 14:15 (12 aastat tagasi)

Kas ma saan nüüd õigesti aru, et kui ma olen oma osa juba maha müünud( nt. raha on laekunud), uute omanikega müügitehingu sõlminud, siis on teisel kaasomanikul veel mingi aja jooksul võimalus see müüdud osa veel omale soetada?Või kas ma ei saagi teatud aja jooksul ümbervormistamist teha?

S 1.04.2013 19:39 (12 aastat tagasi)

käid notaris ära, enne kande tegemist notar võtab ühendust teise kaasomanikuga (kui saab) aj kui mõistliku aja jooksul too soovob seda endale, siis maksab tema selle sama summa mis lepingus olemas, tollele tagasi, või maksab sulle ja sina maksad teisele ostajale tagasi.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.