Teemade kronoloogia
kahjulikud mõjutused naaberkinnistult (1)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine) (3)
testamendi tühisuse tuvastamine (1)
müügilepingu täitmine, asja üleandmise kohustus (0)
andmete lisamine krediidivõimelisuse hindamise registrisse (2)
kaasomandi valitsemine (kommunaalkulude jagamine)
üürnik 11.04.2013 11:47 (12 aastat tagasi)
Tere! Minul selline küsimus, kas on õige arvestada koridori üldelektrit elanike pealt (kusjuures ei ole fikseeritud hind, käib läbi voolumõõtja) Nt. probleem selles, et meil on küll jah 4 elaniku, aga minu väike poeg isegi ei ulata lülitini, vaatamata selle põlema panemisest. Pole mu meelest loogiline, sest üldvesi millega koridori pestakse arvestatakse korteri pealt. Siis on selline mure ka, kas korteri ühistul on õigus nõuda minult rõduklaaside kinni hoidmist? Kuna meile pandi tervele majale kõikidele korterite rõdudele klaasid, mida saab vajadusel eest ära lükata.. ja nüüd probleem selles, et kui suvel teen klaasid lahti, sest purgis elada päris ei saa kui soojad ilmad... juhtun kodunt lahkuma ja jäävad klaasid lahti...ning hakkab vihma sadama... siis suur probleem et minu rõdule sajab vett ja imbub läbi vanadest rauast kinnitustest alumiste naabrite rõdule. Kuna neil on rõdu seest poolt puiduga üle löödud, kas mina olen siis kohustatud tema kulud korvama? ja ikkagi olen sunniviisiliselt sunnitud ka suvel klaase kinni hoidma? Vähemalt meie ühistu väidab et ma pean klaase kinni hoidma... Tänud ette!
püürnik 11.04.2013 15:17 (12 aastat tagasi)
üldelektri jagamine on KÜ üldkoosoleku otsustada. Võib võtta üldise tarbimise järgi (korterisisene teisendatakse), pinna järgi, korteri järgi jne - kui on inimese järgi, siis on see ka kehtiv. Ma ei saa mõttest eriti aru - las teise inimese pind saab kannatada, peaasi, et sul aken saaks kogu aeg lahti olla? Kui sinu akende lahti hoidmise tõttu saab kannatada teise korteri rõdu ja eriti selle konstruktisoonid, siis loomulikult on kahju kannatanul õigus nõuda kahju hüvitamist. KÜ antud juhul tegutses ju sinu huvides kui aitab sul kahju vältida.
üürnik 11.04.2013 15:37 (12 aastat tagasi)
Ma leain, et vastamisel ei peaks kasutama sarkasmi! Ja küsimus ei ole selles, et ma tahan koguaeg akent lahti hoida..vaid selles kui reaalselt on tegemist rõdudega majaga ca 100 korteriga majas ja need klaasid on tekkinud enamuse otsusega hiljuti. Küsimus selles, et kas on olemas mingi punkt, et mõnel inimesel on õigus teiste akende lahti - sulgemist reguleerida, liiati kui ühistu ise on öelnud mulle varasemalt et tuleb korterit õhutada kuna majas on hallitus...Kuidas sellises olukorras käituda?
püürnik 11.04.2013 17:47 (12 aastat tagasi)
kui rõdud ei ole korteriomandi osa, vaid kuulub maja fassaadi juurde - siis ONGI ühistul täielik õigus sulle seda öelda ja sina pead seda ka tegema. Aga loomulikult on lihtsam ju maksta kinni alumise naabri remont. [... argumentum ad hominem, kustutatud Juura.ee poolt ...]