Teemade kronoloogia
kohustuste üleminek
Kats 7.12.2013 13:07 (11 aastat tagasi)
Tere. Selline küsimus nüüd asjalikele teadjatele. Nimelt on kavas osta kinnisvara järelmaksuga aga milline oleks see õige leping sellega seoses, sest põhimõtteliselt võtame me üle teise inimese laeunukohustuse aga seda omavahelisel kokkuleppel. Müüja arvas, et Tal tuleb teha enne üürileping ja kuna siis on see Tema tulu peab ka tulumaksu maksma ja alles seejärel ostu-müügi leping . Sai vist keeruline see küsimus aga loodan , et keegi oskab siinkohal adekvaatset nõu anda kuidas oleks lihtsam ja õigem see asi!!! Lugupidamisega Ostja
Koll 8.12.2013 17:22 (11 aastat tagasi)
Müügileping sõlmitakse notari juures.Laenukohustuse ülevõtmist uuri laenu andnud pangast (defineeri omavahelist kokkulepet !)
Onari Kämmal 8.12.2013 19:16 (11 aastat tagasi)
Kõlab nagu mingi kahtlane skeem ja praeguse omaniku pank seda üsna kindlasti ei luba. On mingi hea põhjus, miks seda tavapärasel moel mitte teha, et võtta ise pangast laenu, vormistada ost-müük ja teisele poolele asi kohe ära maksta?
Kats 8.12.2013 22:42 (11 aastat tagasi)
Jah see võibki tunduda kahtlase skeemina aga kahjuks meie püüdlused pangalaenu saada nullis ära üks väga oluline fakt millest siinmail rääkida ju ei lubata .Inimesed kukuvad siis kohe ähvardama :) Tegemist tööandjatega siiski kes oma töölisi ei võta ametlikult ametisse, sest maksukoormus pidi suur tulema ja firma võiks siis uksed sulgeda .Seega jäime nendel asjaoludel ka laenust ilma , ei aitand ussi ega püssirohi . Läbi pika otsimise leidsin müügis oleva maja mille omanik on nõus müüma oma järeljäänud pangalaenu summaga ja seda järelmaksuga . Väga keeruline seis