Teemade kronoloogia
kaasomandi lõpetamine
Mirjam 21.02.2014 11:43 (11 aastat tagasi)
A ostis maja, selleks võttis pangalaenu, majale seati hüpoteeks. Käendajaks oli B. Mõned kuud hiljem A ja B abiellusid. Mõni aeg peale abiellumist, kinkis A pool majast B-le. A ja B on seega maja kaaosmanikud. Mis saab hüpoteegist, kui kaasomand soovitakse lõpetada? Kui kaasomand lõoetatakse nii, et A saab maja ja peab välja maksma B osa, kas B saab pool maja väärtusest? Mis saab siis kui maja läheb müüki? Ette tänades
II 21.02.2014 13:39 (11 aastat tagasi)
Hüpoteek jääb peale ikka tervele majale, sõltumata sellest, kas maja jagatakse kaasomanike vahel või kaasomand lõpetatakse. Hüpoteek püsib sellisena nagu ta algselt seades oli. Kui maja läheb müüki, siis hüpoteek kuhugi ei kao v.a. juhul, kui kohtutäitur täidab selle sama hüpoteegiga tagatud nõuet.
Mirjam 21.02.2014 13:48 (11 aastat tagasi)
ja kui kohus otsustab, et A peab B-le tema osa välja maksma, siis saab B pool maja väärtusest? Või arvestatkse maja väärtusest ka hüpoteek maha?
raiN 23.02.2014 14:39 (11 aastat tagasi)
Juuratudengid on tulnud jälle kaasusülesandeid siia foorumisse lahendama.