kokkulepitud tasu maksmise nõude aegumistähtaeg

KÜ 6.03.2014 15:44 (11 aastat tagasi)

Tere. Kui pikka aeg on tänasest päevast tagasiulatuvate kommunaalide võlgnevust võimalik korteriühistul seadusega nõuda. Ei ole nad seda korteriomanikult kuidagi kätte saanud ega ka kohtusse andnud. Kuidas peaks edasi vastasel juhul toimima, et korteriomanik võiks avaldada soovi nõuete tühistamiseks, mille aeg on ümber?

K 6.03.2014 16:07 (11 aastat tagasi)

Aegumistähtaeg on kolm aastat. Selle aja jooksul peab juhatus suutma sõlmida võlgnevuse tasumise kohta kokkuleppe (maksegraafiku) või pöörduma kohtusse. Korteriomanik saab nõude aegumist taotleda vaid kohtus. Aegunud nõue jääb teiste korteriomanike kanda. Samas aga peab juhatus oma kohustusi täitma juhatuse liikmelt tavaliselt oodatava hoolsusega. Oma kohustuste rikkumisega KÜ-le tekitatud kahju eest vastutavad juhatuse liikmed solidaarselt oma rahakotiga. Juhatuse liikme vastu esitatava nõude aegumistähtaeg on viis aastat.

KÜ 6.03.2014 16:11 (11 aastat tagasi)

Mis võiks selline asi kuludes korteriomanikule maksma minna ja milline avaldus tuleks kohtusse teha?

K 6.03.2014 16:22 (11 aastat tagasi)

Kas küsijaks on võlgnikust korteriomanik? Sellisel juhul, teie ise ei saa kohtule mingit avaldust teha vaid peate ootama kuni KÜ esitab haginõude. Seni aga kogub KÜ teie võlalt kuni kolm aastat viivist ja nõuab ka selle koos kohtukuludega sisse. Sellele lisanduvad hiljem veel täitekulud. Täiteasja aegumisaeg on 10 aastat ja nõude võib pöörata ka korterile, mis tähendab, et võite sellest lihtsalt ilma jääda. Ma usun, et odavam ja seega kasulikum oleks teil sõlmida KÜ-ga maksegraafik ja võlg ära maksta.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.