Teemade kronoloogia
üürilepingu sõlmimine
Laidi 4.06.2014 23:29 (10 aastat tagasi)
Elan üürikorteris. Mul on tähtajaline üürileping, mis lõppes 1. juunil k.a. Täna (4. juuni) kirjutas omanik, et tahab teha uue üürilepingu ja tõsta üüri. Kas üüri tõstmiseks on etteteatamise aeg ja kas selleks on vaja uut lepingut? Omanik on nõus, et ma elan edasi korteris aga tahab ainult üüri tõsta. Üüri tõus on mulle ootamatu, kas ma pean talle maksma uut üüri juba käesoleva kuu eest?
Slaidi 5.06.2014 08:33 (10 aastat tagasi)
kui lõppes üks leping ja teise lepinguga üks pool soovib tasu tõsta, siis on sinul kaks varianti: 1. oled nõus ja sõlmid uue lepingu, 2. ei ole nõus ja lahkud korterist. Tegelikult oleksid sa pidanud juba korterist lahkuma seoses üürilepingu lõppemisega, seda et sa seal sees oled tähendab seda et oled uute tingimustega nõus ja vähemalt selle jooksva kuu üüri pead uue hinna järgi maksma. Muidugi võib hakata ka igat moodi vigurdama (vt teemad puuküürnik), aga arvestades seda et ilmselt saate üürileandjaga seni normaalselt läbi siis poel erilist mõtet.
Laidi 5.06.2014 08:56 (10 aastat tagasi)
Üürileandja võttis minuga ühendust mai algul ja küsis, kas tahan edasi korteris elada. Uuest lepingust ega üüritõusust ei rääkinud siis midagi. Kas poleks siis juba nagu ette teatama üüritõusust? Praegu on paari päeva pärast üüri maksmise aeg ja tema tuleb välja üüri tõusuga. Kas see on ikka seaduspärane?
XxX 5.06.2014 09:40 (10 aastat tagasi)
Loe leping läbi enamjaolt on lepingus välja toodud milliste tingimuste alusel tõstetakse üüri. Loomulikult kui leping on läbi siis on üürileandjal määrata hind mis soovib. Kui pead tasuma kuu eest millal leping oli kehtiv pead tasuma uut üüri, kui aga pead tasuma selle kuu eest kui leping oli lõppenud siis oled kohustatud välja kolima või uut üüri maksma.
O 5.06.2014 09:57 (10 aastat tagasi)
Võlaõigusseadus § 310. Tähtajalise üürilepingu pikenemine (1) Kui pärast üürilepingu tähtaja möödumist jätkab üürnik asja kasutamist, loetakse, et üürileping on muutunud tähtajatuks, kui üürileandja või üürnik ei avalda teisele lepingupoolele kahe nädala jooksul teistsugust tahet. Avaldamise tähtaeg hakkab üürniku jaoks kulgema üürilepingu tähtaja möödumisest, üürileandja jaoks aga ajast, mil ta sai teada, et üürnik jätkab asja kasutamist.
Laidi 5.06.2014 13:34 (10 aastat tagasi)
Üürileandja võttis minuga ühendust kuu aega enne lepingu lõppemist ja küsis kas elan edasi korteris. Ta ei maininud poole sõnagagi et tahab minust lahti saada või üüri tõsta. Nüüd, kolm päeva pärast lepingutähtaja möödumist, kirjutas, et tahab üüri tõsta ja uut lepingut teha. Varasemas lepinguas ei ole kirjas midagi üüri tõstmise kohta.