Teemade kronoloogia
Pärijad (1)
Mis kulutused saab elatisest maha arvata? (1)
Tulumaks maja müügist (1)
Ettevõtte pankrot ja nõuded (2)
Kas dementsus on tagasiulatuv jõud..? (27)
elatis ja võlg (2)
Tulumaks maja müügist
Maarja 18.02.2015 18:14 (10 aastat tagasi)
Ma sain päranduseks 1993.ndal aastal vanaema maja.Vanaema ei pärandanud seda mulle, kuid peale tema surma ei olnud tal teisi pärijaid.Seega olin esimese ringi pärija. Maa sinna juurde 0,7 ha erastasin 2006. ndal aastal ostueesõigusega. Nüüd plaanin maja müüa, sest ta on kaugel ja ei jõua üleval pidada. Siiani olin seal nädalavahetustel ja suvel. Kas ma pean maja müügilt nüüd tulumaksu maksma. Ja kui pean, siis mis oleks maksuvabalt, kas maa erastamise kulud. Olen sinna pannud ka uued aknad, kaevu lasknud kaevata, uue ukse. Ega mul dokumente alles ei ole. Kas akende vahetus üldse läheb arvesse. Missugused dokumendid peavad olema ja kuidas tõestatud. Maa erastamise lepingul on näiteks kirjas, mida olen tasunud, kas sellest piisab?
Kaarja 18.02.2015 18:24 (10 aastat tagasi)
Ei mingeid kulutusi pole võimalik maha arvata kinnisvara müügi va ostuhind. Samas keegi ei keela sul seda müüa oma koduna, sest kord kahe aasta jooksul võib ühe objekti maha müüa tulumaksuvabalt. Ütled, et see oli sinu püsielupaik ja kõik. Kuskil seaduses ei ole kirjas, mida mõeldakse püsielupaiga all. Ja tean, et EMTA kontrollib pigem registreid, et tuvastada neid kes 2 a jooksul on müünud rohkem kui ühe objekti. Võib juhtuda, et keegi esitab teile sellise küsimuse - kas see oli teie püsielupaik. Siis vastate - jah, ja vastupidise tõestamine on ametniku ülesanne juba.