Teemade kronoloogia
Elatis (20)
Fotograafia ja ettevõttlus (4)
KÜ ja võlglane (3)
Omanike muutus (1)
Kas tegu on alusetu rikastuminsega? (14)
elatis (3)
KÜ ja võlglane
KY 4.03.2015 17:11 (10 aastat tagasi)
Mullu sügisel loodi korteriühistu. Haldusfirma kandis üle remondi ehk reservfondi, millest arvas maha ühe korteri võlgnevuse. Mõned kuud tagasi müüs korteri omanik oma korteri ja ei ole siiani viimaset kuude üüri ega ka nimetatud võlgnevust tasunud. Kuidas peaks KÜ tegutsema edasi. Kas võib olla nii, et võlgnevus kandus edasi uuele omanikule ? Kuidas peaks edasi tegutsema ?
KÜ 4.03.2015 19:23 (10 aastat tagasi)
loomulikult vastavalt korteriomandiseadusele kandus võlgnevus üle uuele omanikule, kui ei ole eelmist omanikku kohtusse antud selle võla pärast. Nüüd saate selle võla tema arvele panna ja nõuda tasumist. Temal tekib omakorda regressnõude õigus eelmisele omanikule. Ma ei saa aru sellest, mis mõttes haldusfirma andis üle remfondi ja lahutas sealt eelmise omaniku võlgnevuse? Raha peaks ju kontol kajastama reaalset seisu.
K. 4.03.2015 20:44 (10 aastat tagasi)
Haldusfirma andiski üle selle raha, mis tal reaalselt olemas oli - remondifondi (arvestatud mitte laekunud summa) miinus võlad.
K. 4.03.2015 20:40 (10 aastat tagasi)
Parandan eelmist vastajat - eelmise omaniku võlad lähevad uuele omanikule üle korteriühistu seaduse alusel. Kui korteriühistut loodud ei ole, siis võlad üle ei lähe. Teie puhul saate võlgnevuse sisse nõuda uuelt omanikult. Võlgnevus peaks kajastuma jooksvalt arvel, vahetub vaid arve saaja nimi.