Teemade kronoloogia
Küsija (1)
varjatud puudused korteriomani ostmisel (0)
Hüpoteegipidaja surm ja pärimine (3)
Vana ENSV aegne elektriliini post keskel krunti (5)
Tubaka müük (2)
Hüpoteegipidaja surm ja pärimine
Aksel 24.09.2015 15:26 (9 aastat tagasi)
Küsimus selline: kinnisasjale oli seatud hüpoteek eraisiku kasuks kes nüüd on surnud. Nõue, mille tagamiseks hüpoteek seati, on ammu rahuldatud, kuid hüpoteek on jäetud kustutamata. Mida peaks nüüd kinnisasja omanik tegema, et saaks hüpoteegi kustutada? Ei ole teada, kes on hüpoteegipidaja pärijad, palju neid on ja kus nad elavad.
Vaksel 24.09.2015 15:30 (9 aastat tagasi)
Algatuseks trükib hüpoteegipidaja nime Ametlikud Teadaanded (või ka lihtsalt google) otsingusse, et vaadata, kas on avaldatud pärimisteada. Kui on, on ka koheselt näha milline notar pärimisasja menetleb ja siis tuleb juba temaga ühendust võtta. Kui teateid ei nähtu, tuleb teha päring pärimisregistrile ja küsida, kas pärimisasi on algatatud. Kui ei ole, saab kinnisasja omanik ise taotleda pärimismenetluse algatamist et selgitatks välja pärijad, kellelt juba omakorda nõuda nõusolekut hüpoteegi kustutamiseks.
Aksel 25.09.2015 19:08 (9 aastat tagasi)
Kõlab veel segasemalt kui ma arvasin. Seega reaalset võimalust hüpoteegist vabanemiseks sisuliselt ei ole - pärijad pole teada ja kogu see asi võib võtta ju aastakümneid ja lõpuks pärib omavalitsus. Sisuliselt olen seega olukorras kus ma ei saa oma kinnisvara kasutada - keegi ei osta hüpoteegiga kinnisvara, laenu selle tagatisel ei anta jne. Olgu see teistele õpetuseks - ei iial hüpoteeke eraisikute kasuks!
oh jah 26.09.2015 21:38 (9 aastat tagasi)
Kust otsast see aastakümneid küll võtab. Google otsing on sekundite küsimus. Pärimisregistrile e-kirja kirjutamine võib tõesti mõne minuti võtta. Kui tõesti pole keegi teine pärimismenetlust alustanud, siis on küsimus mõnes kuus. Aga noh, kui viriseda tahta, siis ....