Korterühistus ühisomandi/kaasomandi pinna leping

Joosep 8.01.2016 17:11 (9 aastat tagasi)

Tere Korterühistus on palju liikmeid. Ühistu ühehäälselt soovib väikese osa teisele ühistu liikmele müüa (osa keldrist). Kuid eeldatakse, et notariaalselt ostu/müügi lepingut ei saa allkirjastada kuna üheaegselt ei jõutaks notari juurde ja eraldi käies muutuksid notari tasud niivõrd suureks, et müük ei tasuks enam ära. Ühistu soovib muul viisil müüki siiski teha - mis variante on, et välistada notariaalseid tehinguid? Kas näiteks, lepingu alusel on võimalik seda osa anda summa eest ainuisikulise kasutusõigusega ostjale näiteks 50 aastase kasutue lepinguga kus on sätestatud tingimused mida võib saadud pinnaga teha? Põhikirjast: 1.7 Ühistu valdab, kasutab ja käsutab iseseisvalt kogu talle kuuluvat vara, s.h. omab õigust osta, müüa, koormata piiratud asjaõigustega, anda üürile, kinkida, anda üle bilansist bilanssi, samuti maha kanda täiesti amortiseerunud või moraalselt vananenud põhivahendid.