Teemade kronoloogia
Maksehäire (1)
maja haldur nouab eelmise omaniku volga uuel oman (5)
äriregister (0)
Elatisnõue (10)
maksegraafik (1)
maja haldur nouab eelmise omaniku volga uuel oman
Alex 19.01.2016 15:38 (9 aastat tagasi)
Tere, Maja haldur saanud mulle mingi kiri kus vaidetakse et nad haldavad mingi maja kus mul ostetud korter. Ennem tel teel nad on vaitnud et nad seda ei halda. Avaldaja nõude aluseks on: Korteriomanike ühisusest ja korteriomandi valitsemisest tulenev nõue (elamu kesk 20 korteriomanike üldkoosoleku otsused). Kas seadus lubab voi keelab majahalduril nouda summat mis on seotud eelneva omanikuga? Ja kuidas on koige parem vaidlustada kiir makse kask kohtusse?
B. 19.01.2016 17:02 (9 aastat tagasi)
Puudub alus selle nõude vaidlustamiseks. Korteri ostjana on ka ühisuse puhul kohustus tasuda eelmise omaniku poolt tasumata jäänud maksed.
C 19.01.2016 18:53 (9 aastat tagasi)
Kui eelmine omanik on väitnud, et võlgnevusi pole, siis on sul õigus regressnõudena see temalt välja nõuda, aga jah - korter ostetakse koos kõige, ka võlgadega.
Koll 20.01.2016 10:07 (9 aastat tagasi)
Ja kuidas on koige parem vaidlustada kiir makse kask kohtusse? Kirjuta kohtusse vastulause - soovi vormistada maksegraafik. Uuri Korteriühistuseadust § 5
ktt 22.01.2016 16:31 (9 aastat tagasi)
Alex - kui majas on korteriühisus, siis eelmise omanike võlgu sa tasuma ei pea. Kui on olemas korteriühistu, siis tuleb tasuda ka eelmise omaniku võlad, mis lähevad uuele omanikule üle.
J. 22.01.2016 21:29 (9 aastat tagasi)
KOS § 13 (4) Korteriomandi võõrandamisel vastutab selle omandaja võõrandaja sissenõutavaks muutunud kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulutuste eest käendajana. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega.