Teemade kronoloogia
Käsundusleping või tööleping? (2)
Üürimisel tagatisraha ja ettemaks. (2)
Täisealisele elatisraha maksmine (1)
kuhu maksta elatusmaksu ??? (1)
Kõnesalvestus (2)
Üürimisel tagatisraha ja ettemaks.
ain 21.02.2016 13:46 (9 aastat tagasi)
Kas üürnikul on õigus nõuda samuti üürimiseks makstud tagatisrahalt ja ettemaksult viivis või intressi? Kuigi tasutakse ju üür ette on omanikul õigus nõuda viivist? Mis hetkest omanikul viivist on õigus nõuda kui tasutakse üürisumma ette. St mitte ei maksta üür tagasiulatuvalt vaid tasutakse kuu ette.
Kain 21.02.2016 16:31 (9 aastat tagasi)
ettemakstud üüri pealt saab nõuda ainult siis, kui olete omavahel niimoodi kokku leppinud, aga sellist lollust, ma ei usu, et keegi lepingusse paneb. On poolte omavaheline asi, kas nad lepivad üüri maksmises ette või tagantjärgi. Garantiirahaga on teisiti, seda peab omanik hoidma pangas ja see peab koguma intressi. Arvestades millised on intressid praegu pangas... on see naerukoht :).
to Kain 1.03.2016 16:24 (9 aastat tagasi)
Lisaksin siia juurde, et kuigi VÕS tõepoolest sellise kohustuse (hoiustada pangaarvel, isiklikust varast eraldi) ette näeb, siis ei ole suuremat põhjust seda täita, sest ühtki meetodit üürnikul Teie sanktsioneerimiseks ei ole ega ka mitte õigust nõuda Teilt väljavõtteid tagatisraha kasutamise kohta (v.a kui Te selles kokku lepite). Isiklik kogemus näitab, et valdav osa üürileandjaid kasutab seda 0% intressiga laenuna. Olen kokku puutunud ka isikutega, kes üürivad välja mitmeid pindu ning kasutavad seda nt mõne tulevikus välja üüritava pinna sisustuse ostmiseks.