Maja ostu eesõigus

mc 24.11.2004 11:18 (20 aastat tagasi)

Kaasomanikul on ostueesõigus, kui just ostja ei ole müüja alaneja või üleneja sugulane või teine kaasomanik. See kehtib nii kinnisasjast kui vallasasjast kaasomandi kohta. Kui asjal on ostja, siis pakutakse seda asja ostueesõigust omavale isikule samadel tingimustel. Kui ta teatud aja jooksul ostjaks ei soovi hakata, siis ta loobub. Notarid tegelevad sellega.

Kalle 24.11.2004 11:33 (20 aastat tagasi)

??kui just ostja ei ole müüja alaneja või üleneja sugulane või teine kaasomanik.?? See maja mis on kahe kaasomaniku käes olen mina üks nendest kaasomanikest ning soovin osta teiselt kaasomanikult ära tema osa. Kas ta saab ilma minule pakkumist tegemist oma osa maha müüa?

Para-Krahv 24.11.2004 16:56 (20 aastat tagasi)

On ikka ostueesõigus vastavalt AÕS-le. Pakkumisel peab ta seega sinuga kokkuleppele saama.Mingit omavolitsemist ei saa olla.

AxL 25.11.2004 09:48 (20 aastat tagasi)

Ostueesõigus on kaks kuud peale tehingusõlmimisest teadaandmist. seega pead sa kui ostueesõigust omav isik peale sulle lepingu esitamist kahe kuu jooksul tegema avalduse ostueesõiguse teostamiseks ning astuma ise ostja asemele samadel tingmustel. Ostueesõigus puudub, kui teine kaasomanik võõrandab oma osa alanejatele või ülanejatele suguslastele.

Jürka 30.11.2004 19:10 (20 aastat tagasi)

Lugege VÕS §244 lg.1, AÕS §257 lg.3 ja veenute kiirelt, et Glikman ja Glikman, kui VÕSi koostaja ja AÕS muutja on kõik selleks teinud, et see poleks reaalselt rakendatav, kui nii ostja, kui ka müüja seda ei soovi. Game over. Kui on teistmoodi arvamusi, paluks ka mulle meilitsi teada anda. Mul on vastav kohtuvaidlus pooleli.