Eramaad läbivad tehnovõrgud ja puuduv servituut

Martin 10.11.2016 23:10 (8 aastat tagasi)

Tere, Kas ja mis õigused on mul, kui.. 2000 aastal kaevati minu eramaja ees olev eramaa üles ja taheti vedada tehnovõrke. Kaevamise avastasime poole pealt ja me ei lubanud mitte midagi oma eramaa pealt lubada. Töömehed lubasid, et ajavad augu kinni. Sai päeva lõpuks koju tagasi tuldud ja auk oli kinni aetud, kuid maja esine rikutud. Nüüd 16 aastat hiljem oli vaja Tallinna Veest kutsuda kohale brigaad, kes teostaks kanalisatsiooni vahetust ja nüüd selgus ka tõsiasi, et eramaad läbivad ka Tallinna Gaasi, Eesti Energia ja Telia tehnovõrgud. Kõikidega nendega ei ole jõudnud veel suhelda aga ühed kinnitavad, et nemad on ehituse teinud enne 1999 1.aprilli (niipalju, kui ma olen aru saanud siis enne seda kuupäeva võis kaevata eramaal ja ei pidanud servituude seadma?) Aga olukorra teeb imelikuks see, ühel omanikul on meeldinud päevikut pidada ja leidis 2000 mai kuust väljavõtte, kus on kirjas, et siis käidi maja ees ilma loata kaevamas. Ükski ettevõte ei ole 3 nädala jooksul meile veel mingeid dokumente saatnud või suutnud esitada mingit paberit, et nende kaevamised on tehtud enne 1999 1.aprilli. Lisaks pole kuskil kinnistusraamatus ega ehitusregistris mingisugust märget tehnovõrkude/servituudide kohta. Keegi pole kunagi ühegi majaomanikuga lepingut teinud või notari juures käinud. 1) Oletame, et kui saigi tehtud enne 1999 1.aprilli - kas siis oli neil see õigus kaevata ilma loata? Ja kas on maaomanikul õigus midagi nõuda? 2) Kuigi ise teame, et see toimus hiljem siis mis õigused on maaomanikul? Lasta trassid mujale vedada? Nõuda servituudi seadmist ja tagant järgi sümboolseid summasid maa kasutamise eest? Tänades, Martin