Teemade kronoloogia
uue seaduse järgi kohtutäituri tasu (3)
Tulumaks (1)
Kinnistu jagamine ja korteriühistu moodustamine (3)
Kohtutäitur (6)
Kinnistu jagamine ja korteriühistu moodustamine
Mai 6.03.2017 16:03 (8 aastat tagasi)
Ühel kinnistul asub kaks maja. Majades valitseb praegu korteriühisus. Alates 1. jaanuarist 2018 moodustab riik korteriühistu. Minu küsimused on järgmised: 1) Mis saab siis, kui omanikud ei suuda iseseisvalt kinnistut jagada ja korteriühistut moodustada? Kas riik jagab ise kinnistu ja moodustab kaks eraldi korteriühistut? Kes saab KÜ esimeheks riigi poolt? 2) Riik ei jaga kinnistut, kinnistu jääb jagamata. Moodustatakse kaks eraldi korteriühistut või üks ühine kahe maja peale? Kas korteriühistu moodustamiseks on vaja üldse kinnistu jagada? Sooviks asjakohaseid vastuseid või viidet, kellelt täpset infot küsida.
juuni 7.03.2017 10:27 (8 aastat tagasi)
Kui korteriomandeid pole olemas, pole ju ka mingit korteriühistut võimalik moodustada - ei omanike endi poolt vabatahtlikult, ei sunniviisiliselt. Kui korteriomandeid pole, siis järelikult on kinnistu kaasomandis ja kaasomanikud valdavad ja kasutavad kaasomandiosi kokkuleppe alusel. Sa ajad ilmselt kaks väga erinevat asja totaalselt segamini - korteriomandite puhul on jah nüüd uute regulatsioonide järgi korteriühistu kohustuslik. Keegi pole aga kusagil öeldnud, et kinnistu kaasomanikud peaksid sunni viisil jagama kinnistu korteriomanditeks.
Mai 7.03.2017 10:57 (8 aastat tagasi)
Korteriomandid on mõlemas majas loomulikult olemas. Igas kortermajas valitseb korteriühisus, kuna korteriühistut pole moodustatud. Sealt edasi tulid minu küsimused.
A 7.03.2017 12:52 (8 aastat tagasi)
Siin on üht-teist http://www.just.ee/et/eesmargid-tegevused/praktilisi-nouandeid/korteriomandi-ja-korteriuhistuseadus S.t riigi poolt korteriühistu moodustamine seisneb üksnes selles, et korteriühistute registri pidaja avab registris uue korteriühistu registrikaardi, millel on kirjas korteriühistu nimi ja mis on seotud kinnistusraamatus sama kinnisasja korteriomanditega. Sellise korteriühistu nimeks saab kinnisasja aadress koos täiendiga „korteriühistu“. Ehk kui ühel kinnistul asuvad kaks maja, siis tekib ka üks korteriühistu kahe maja peale kokku ning mingit kinnistu jagamist korteriühingu moodustamiseks teha pole vaja, kui korteriomandite omanikud seda muidugi ise ei soovi.