varjatud puudused

Indrek 16.12.2004 14:19 (20 aastat tagasi)

tere, Ostsin elamumaa sellise firma kaudu nagu AS Ober-Haus Kinnisvara selle aasta juuli keskel. Müügireklaamis seisis: Lisaandmed:elamukrunt 2500 m2, kõrghaljastus, det.planeering tehtud, vesi, el. krundi piiril. Maaklerilt saime nn.det.planeeringu ja projekteerimistingimused. Mingisugustest piirangutest ei rääkinud ta midagi - neid ei pidavat olema, kuna seal oli välja antud ka Kiili valla poolt ehitusluba 1999 aastal. Sedagi näidati mulle. Ei osanud midagi kahtlustada. Hindamisakti sain samalt kinnisvarafirmalt ja seal ei olnud ka mainitud piiranguid mis oleks koheselt pidanud välja tulema. Novembris küsisin vallast projekteerimistingimused ja läks neli nädalat enne kui sain vastuse mis mind rööpast välja viis: sellele "elamumaale" ei ole detailplaneeringut, ei saagi elumaja ehitada k...

Indrek 16.12.2004 14:23 (20 aastat tagasi)

kuna krunt asub teekaitsevöönids ja sanitaarvööndis (kokku 70m teest). 1)Kas on lootust, et kohtusse kaevates saab eelmiselt omanikult raha tagasi nõuda, 2) kas peaksin pangaga asja arutama?

Aare 16.12.2004 18:51 (20 aastat tagasi)

Hea Indrek, Alustame notariaalsest ostu-müügilepingust. See tuleb sul "joonlauaga" läbi lugeda, mis sulle konkreetselt müüdi ja millistel tingimustel. Siis otsi üles müügireklaam, mida kirjeldasid. Kui need asjad koos, siis saab vaadata, mis olukord on ja mida sa notari juures alla kirjutasid. Kui on olemas tõendid väitmaks, et sinu õigusi on rikutud, saab edasi liikuda.

Indrek 17.12.2004 11:19 (20 aastat tagasi)

punktis 1.4.2 (lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Müüjale teadaolevaid, käesolevas lepingus nimetamata, muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid)- kas sellest piisab?

Aare 18.12.2004 10:18 (20 aastat tagasi)

Hea Indrek, On sul see müügireklaam olemas. On sul veel nende poolt, selle asjaga väljastatud dokumentaalset infot. Piisab või mitte on raske öelda, ei ole sellise juhtumiga konkreetselt kokku puutunud. Kuid alus väita, et Sinu õigusi on rikutud, on olemas. Nüüd tuleb samm-sammult edasi liikuda. Ja siis asja käigus vaadata tekkivaid võimalusi: * auhelda veel müüjaga; * omavalitsusega; * analüüsida veel kord dokumente, infot, koguda tõendeid väidetava õiguste rikkumise kohta. Igal juhul jätkata asjaga tegelemist, et võimalikud lahendused, vastused küsimustele, saaksid esile tulla.

and 21.12.2004 16:09 (20 aastat tagasi)

raha tagasinõude õigus on ikka olemas kui selgub, et tehing tehti pahauskselt

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.