Teemade kronoloogia
parkimine.puudega inimesele. (1)
vajan nõu (1)
Kunas siis.. (3)
Eksimuse mõjul tehtud bronleping (12)
Eksimuse mõjul tehtud bronleping (0)
Ema mentaalne segadus, kinkeleping (4)
Maa müük (2)
Eksimuse mõjul tehtud bronleping
Tiina 29.05.2017 12:11 (7 aastat tagasi)
Tere ja tänud aktivistidele kes viitsivad lugeda! Nimelt broneerisin kinnistu, tellisin geoaluse, kuid hiljem vallast pärides selgus, et maakler oli natuke valetanud kinnistu ehitusõiguse osas. Tühistasin broneerimislepingu, sain raha tagasi, aga geoalust ei soovita tasuda. Kas mul on õigus geoaluse osas tehtud kulutuste tagastamisele?
B 29.05.2017 16:38 (7 aastat tagasi)
Vastus - ei ole, kui see ei kuulunud teievahelise lepingu juurde. Kõik hindmaised jms kui need on tellitud ühe poole poolt, ei kuulu kompenseerimisele.
Triinu 29.05.2017 17:12 (7 aastat tagasi)
Kindel? Isegi võlaõigusseaduse § 1048. ei aitaks? Asjatundja ebaõige arvamuse õigusvastasus Teisele isikule varalises küsimuses ebaõiget teavet või ebaõige arvamuse andnud või teabe või arvamuse, vaatamata uutele teadmistele, parandamata jätnud asjatundja käitumine loetakse õigusvastaseks, kui kahju tekitajale kuulub tema kutsealase tegevuse tõttu eriline usaldusseisund ja teabe või arvamuse saaja võis sellele usaldusele tugineda.
A 29.05.2017 17:34 (7 aastat tagasi)
VÕS § 1048 kommentaarides on asjatundjatena loetletud audiitorid, advokaadid ja muud õigusnõustajad, maksunõustajad, notarid, arhitektid, kinnisvarahindajad, vandetõlgid, pankrotihaldurid, kohtutäiturid, investeerimisnõustajad ning muud eksperdid ja asjatundjad, kes nõustavad isikuid varalistes küsimustes. Maakler ilmselt nende alla ei kuulu, kuna maakler ei nõusta isikuid, vaid teeb üksnes äri.
Tiina 29.05.2017 17:40 (7 aastat tagasi)
See 'muud eksperdid ja asjatundjad kes nõustavad...' ei eelda, et nad oma profesioonilt on nõustajad, loe ka siit: http://arileht.delfi.ee/news/uudised/kinnisvara-asjatundja-ebaoige-soovitus-voib-kaasa-tuua-kahjunoude?id=51104873 Küsimus on, kas see on õige alus millele tugineda minu olukorras...
B 29.05.2017 18:25 (7 aastat tagasi)
Tundub, et sa tead vastust paremini või elad oma soovunelmates. Soovitan esitada hagi ja siis selgub tõde. Kui esimese aste otsus ei sobi oletatavale õigele vastusele, siis saab edasi kaevata. Mis puutub asja sisulisse külge, siis küsin - kas maakler nõudis/soovitas geoaluse tellimist ja saad sa seda dokumentaalselt tõestada? Kui ei, siis unusta ära. Kui jah, siis on väike tõenäosus, et sa saad selle tagasi, sest dokumente võidakse arvestada VÕS lepinguna.
Triinu 30.05.2017 15:04 (7 aastat tagasi)
Teeme nii, et jätame minu mõtted ja unelmad teemast välja ja jääme viisakuse piiresse! Oma väited võiks juura foorumis sisustada ja põhistada ka konkreetsete sätetega!
Lott 30.05.2017 16:28 (7 aastat tagasi)
Kinnistu andmeid saanuks jah vaadata juba varemalt ja vallast infot küsida. Geoaluse osas aga tegoid sina lepingu, tellisid teenuse ja tasusid selle eest - seega selles osas kõik korrektne ja probleeme pole. Said kahju, st tegid kulutusi mis polnud sinu huvides. kelle poolt oli välja pandud vale info? selle poole pöördugi. Ehk siis kui maakleril selle kinnistu edasisel müügil tuleb see geoalus kasuks siis müü oma tellitud uuring talle lihtsalt maha
Aivo 30.05.2017 18:17 (7 aastat tagasi)
Minu meelest sinu küsimusele on juba piisavate "sätetega" vastatud, aga nagu eespool kommenteerija märkis - need lihtsalt ei sobi sulle. Ilmselt pole vee sulle sobivaid "sätteid" seadusteks kirjutatud. Kohtus tuleb iga väidet dokumentidega tõestada, ka see on selge - ilma "sätteid" lisamata. Muus osas on sulle juba piisavalt antud ka head nõu, ilma "säteteta".
Tiina 31.05.2017 10:33 (7 aastat tagasi)
Tegelikkuses andis Maaklerite koda teistsugust nõu ja "sätteid" millele tugineda, ehk siis - maakler ikka peab vastutama info eest, mida ta üles paneb, eksimuse mõjul tehtud müügilepingu saab taganeda ja kulutusi tagasi nõuda, samuti saab ka bronlepingu puhul, eriti kui see oli notariaalne, on ka olemas maaklerite aukohus. Siit mingit kasulikku infot kahjuks ei tulnud ja pigem on eksitav teistele kes sama probleemiga silmitsi, käige koolis natuke veel!
Tiina 31.05.2017 10:52 (7 aastat tagasi)
Ja tänan Lotti ainsa nõuande eest mis polnud küll juriidiline, aga siiski.. maaklerile on pakutud geoalust, aga ta hoopis väidab, et nüüd tellib tuttavalt geoaluse, et mulle mitte maksta ja pani kuulutusse, et geoalus tellitud.. äärmiselt kummaline, aga ta võib vabalt ka jälle kuulutuses valetada. Aga siin siiski käivad inimesed kes usaldavad seda infot mis siin antakse ning võiks siiski olla kindel enne kui postitada midagi ja väita, et just nii must-valge on. Või siis mitte üldse väita.
Lott 31.05.2017 11:47 (7 aastat tagasi)
aga siis esitagi maakleri kohta kaebus ja nõue
Pb 1.06.2017 00:31 (7 aastat tagasi)
Tundub et teemaalgataja tegelikult teab mida teha ja on end maksimaalselt kurssi viinud teemaga. Ja mõnikord ongi vaja vaid julgustust ja kaasamõtlemist. Maakler ikka asjatundja omal alal ja peab vastutama ja ei näe alust miks ta ei peaks kvalifitseeruma viidatud VÕS sätte alla (sätte loetelu, kelle puhul kohaldub, on ju lahtine). Ma ei tea küll kui suurtest summadest jutt käib, kuid tasub ehk proovida. Arvestama muidugi peab aja ja muude kuludega.