Teemade kronoloogia
Notari kutse testamendi jagamisele mida polegi (8)
Kõrvalkinnistu ehitus rikkus meie maja. (5)
Kas on aegunud? Või peaks maksma? (3)
Mõttelise osa müük korteriühistus (1)
Mõttelise osa müük korteriühistus
Kai 30.11.2017 13:57 (7 aastat tagasi)
Tere! Elan väikses kortermajas, kokku 8 korterit. Paar elanikku on huvitatud pööningu ostmisest, et oma kortereid laiendada. Seitse omanikku poolt, üks korteriomanik vastu. Minu küsimus on- kas saab ka müüa, kui 100% omanikke nõus pole?
CC 30.11.2017 14:17 (7 aastat tagasi)
Tegemist on kaasomandis oleva pinnaga. Korteriomandiseaduse § 81 sätestab, et korteriomanik võib nõuda teiselt korteriomanikult korteriomandi koosseisu kuuluvast kaasomandist osa eraldamiseks vajalike võõrandamislepingu ja asjaõiguslepingu tahteavalduste andmist, samuti vastava kinnistusraamatu kande tegemise eelduseks oleva puudutatud isiku nõusoleku andmist. Seega kui see üks pole nõus, tuleb asi kohtusse anda ja siis saab kohus otsustada, kas saab või ei saa seda pööningut ümber ehitada.