Teemade kronoloogia
Kiri kohtule. (2)
maksmata arve (5)
Ostu- müügileping ja käsiraha (7)
Eesti Energia (3)
Naabrimaja (0)
Naabrimaja (5)
Ostu- müügileping ja käsiraha
Merle 3.02.2005 11:09 (20 aastat tagasi)
Lugu selline, et sai kinnisvaramüüjaga tehtud omavaheline leping, et tema müüb mulle oma objekti ja mina maksin talle selle eest juba käsiraha. Kaks tunnistajat ka lepingule alla kirjutanud. Nüüd ilmus uus ostja ja mulle enam ei müüda seda objekti. Kas mul on mingit nõuda, et ta ikka mulle müüks või kuidas saan oma makstud käsiraha tagasi. Kas muud selle tehinguga seotud kulutused (hindamine pangalaenu jaoks)tuleb mul korstnasse kirjutada??
Uup 3.02.2005 11:46 (20 aastat tagasi)
Kirjalik leping ei anna sulle õigust objekti müüki nõuda. Kuid käsiraha tagasi ikke on õigust nõuda ja kahjude hüvitamist ka, sest ka lepingueelseid läbirääkimisi peab heas usus pidama.
RP 3.02.2005 13:26 (20 aastat tagasi)
No kuulge, kui leping on tehtud konkreetsele objektile, kinnituseks on makstud ka käsiraha, siis on see ju 2. poolne lepigu olulise rikkumisega. Lepingu rikkumise puhul on õigus nõuda lepingu täitmist ja kui see tekitab suuri kulutusi siis võib nõuda ka kahju hüvitamist.
MB 4.02.2005 11:38 (20 aastat tagasi)
Küsimusest võib aru saada, et leping oli lihtkirjalik. Kinnistu ostu-müügi leping ja ka eelleping peab olema notariaalne. Seega lepingu täitmist nõuda ei saa. Käsiraha tagastamist saab nõuda.
Merle 4.02.2005 14:07 (20 aastat tagasi)
Leping on tõesti lihtkirjalik. Kas sellise lepinguga siis ei kaasne mingeid kohustusi? Kas ma siis tegelikkuses võin selliseid omavahelisi pabereid teha nii palju kui tahan ja keegi mind nt. kohtusse kaevata ei saa? Eks ma ise püüan edaspidi targem olla ja selliseid vigu mitte teha, kui teen lepinguid, siis ainult notariaalseid.
MB 4.02.2005 16:40 (20 aastat tagasi)
Asi on selles, et teatud lepingud (kinnistu ja korteriomandi ost-müük sealhulgas) peavad olema notariaalsed. Kõik muud lepingud võivad olla lihtkirjalikud.
Merle 5.02.2005 11:37 (20 aastat tagasi)
Aitäh headele nõuandjatele.
Carmen 8.02.2005 19:44 (20 aastat tagasi)
Merle, kindlasti ei saa Sa selliseid lepinguid teha nii palju kui tahad, sest kuigi omandit Sa antud lepinguga üle andma ei pea, siis makstu pead tagasi maksma.