Kinkeleping

Innovator 8.02.2005 17:48 (20 aastat tagasi)

Täpsusta , mida sa kingid. Vallasvara, kinnisvara? Kindlasti tuleb maksta omaniku vahetuse vormistamise eest, kui ei ole tegemist lilledega.

marko 8.02.2005 22:15 (20 aastat tagasi)

kinnis vara kingeleping maksab minu arust 10% kinnis vara väärtusets ja selleks on vaja mõlema poolse isiku sünnitunnistust ja passi

marko 8.02.2005 22:15 (20 aastat tagasi)

kinnis vara kingeleping maksab minu arust 10% kinnis vara väärtusets ja selleks on vaja mõlema poolse isiku sünnitunnistust ja passi

AxL 8.02.2005 22:22 (20 aastat tagasi)

kus sa võtad selle 10%? ja miks on vaja sünnitunnistust?... Kinnisvara kinelepingu puhul pead sa kõigepealt pöörduma notaribüroosse ja endale aja reserveerima. Seejärel pead sa esitama notarile kinnistu andmed (registriosa nr jms), siis esitama enda ja teisepoole isikuttõendavad dokumendid ning lõpiks kinkelepingu andmed (kinnisasja väärtus, valduse üleandmise aja jms.) Kinnistu väärtuse pealt võetakse notaritasu tehingu tõetamise eest (vastavalt notaritasu seadusele) ning riigilõiv omaniku vahetamise eest kinnistusraamatus (vastavalt riigilõivuseadusele). Juhul kui kingisaaja on kinkija lähisugulane, siis on selle tõetamisel võimalik maksta riigilõivu mingi % osa vähem. Esimene samm on aga pöörduda notaribüroosse... seal antakse sul juba edasise kohta infi juurde.

kiti 9.02.2005 13:25 (20 aastat tagasi)

Olen selle nii 1,5aastat tagasi läbi teinud.AxL kirjutab peaaegu õiget juttu.Kuid lisaksin veel,et kui tegemist on töesti kinnistyga,siis tuleb see ka eelnevalt hinnata ja ikkagi tuleb maksta 10%sellest hinnast.Kuid tavaliselt sellisel puhul pannakse kinnistu väärtuseks u.10 000.-Meil oli näiteks maja.Muud ei pidanud hindama kuna maja paberites seisis punkt,et ülejäänud kaasnevad majaga koos järgmisele omanikule automaatselt.Ja oli ikkagi vaja ka sünnitunist ja ka passe.Lõpp vormistusele peavad minema nii kinkija ja kingi saaja koos.Rohkemat nagu momendil meelde ei tule aga soovitan samuti alustada notarist,tema täpsustab täpselt mida on vaja ja palju maksab.

AxL 10.02.2005 16:20 (20 aastat tagasi)

Kiti,tasud ei ole mitte 10% väärtsusest, vaid tulenevad otseselt asja väärtsusest vastavalt notari tasu seadusele (näiteks 100 000 kroonise väärtuse puhul on notari tasu 780 krooni + käibemaks, riigilõiv 390 krooni). Kinnistut ei ole vaja lasta hinnata, selle hinna määrad sa ise, samas kui see hind on väga väike, võib notar vastavalt notari tasu seaduse §3 lg 3 väärtuse ise hinnata muude usaldusväärsete andmete alusel. Seega kui sa ikka kingid kesklinnas korteri ja paned selle väärtuseks 10 000 krooni, siis see läbi ei lähe (üldjuhul). Ja sünnitunnistust on vaja VAID siis, kui sa kingid ülanejale/alanejale sugulasele (sugulusastme kindlakstegemiseks), et riigilõivu vähem maksta (vastavalt riigilõivuseaduse § 51 omaniku alaneja või üleneja sugulase või abikaasa sissekandmise eest uue omanikuna tasutakse riigilõivu 50% täismäärast ning omaniku õdede või vendade või nende alanejate sugulaste sissekandmise eest uue omanikuna tasutakse riigilõivu 75% täismäärast). Seega kui isik ei ole eelpoolnimetatud sugulusastmes omanikuga, ei ole sul vaja sünnitunnistust. Ise olen selle sees igapäev, nii et ei ole vaid ühekordne kogemus ;)

Kirti 11.02.2005 08:52 (20 aastat tagasi)

Tahame kinkida korterit kahele alaealisele lapsele. Väärtus ca 500000.-

AxL 11.02.2005 12:05 (20 aastat tagasi)

Soovitan sul pöörduda mõnda notari büroosse, sealt saad oma vastused kätte. Kuid ma võin sulle öelda, kui palju läheb sul see maksma. Kui sa määrad korteri hinnaks 500000.- siis selle pealt on sul notari tasu 1720 krooni, millele lisandub käibemaks. Kuna te kingite oam lastele, siis on riigilõiv 715 (50% 1430.-). Lepingu juures peate te ära tõestama laste põlvnemise (st laste sünnitunnistusi vaja). Nii et edu Teile asjade ajamises... ;)

vica 22.02.2005 22:12 (20 aastat tagasi)

Kas vallasvara saab ka kinkida? Juhul kui saab, kas siis notaritasud on samad kui kinnisvara puhul?

Epp 25.07.2006 08:10 (18 aastat tagasi)

Tere! Aga mismoodi käib kinkimine vennalt õele? Tegu on Tartu suhteliselt kesklinna piirkonnas asuva korteriga. Kas nt hinnaks sobib 500.000.- Ja kas edasine pangast saadav laen, kui tahan asuda seal remonti tegema, on samuti seotud notaris kinnitatud kinkelepinguga? palju riigilõivud ja tasud tulevad?