Teemade kronoloogia
Kinnis- ja vallasasjast
Tiia 25.04.2005 10:20 (20 aastat tagasi)
Probleem järgmine - majas on neli korterit ja kõik korterid on vallasasjad. Ükski korteri omanik pole omavahel sugulased. Üks koreteri omanik soovib oma korterit lasta registreerida ümber kinnisasjaks, kuid noter keeldub seda tegemast ja nõuab, et kõik neli omanikku peavad korraga oma paberid esitama ja lõivu maksma. Kas tal on õigus eda nõuda ja mille alusel? Kuigi tegemist ei ole suure elamuga aga siiski on ju tegemist iga ühe enda asjaga ja lisaks ei suuda teised omanikud nii palju raha leida, et lõivu maksta (neil on täiesti ükskõik, kas nende korter on vallas- või kinnisasi).
Yuri 25.04.2005 17:42 (20 aastat tagasi)
Tal on õigus korter erastada, sellised võimatud tingimused mida notar esitas, võib edasi kaevata. Ja notar mingu kooli...:)
AxL 26.04.2005 10:15 (20 aastat tagasi)
Ühte korterit ei saa eraldi kinnistada. Teine lugu korteri kui vallasasja erastamine, millest käesoleval hetkel juttu ei ole. TIIA, kui sa tutvuksid eluruumide erastamise seaduse, eluruumide erastamise korra ja korteriomandi seadusega, siis sa saaksid asjalst natuke enam aru. Nimelt eraldatakse kogu elamu alla maa, mitte sinu korterile eraldi, seega ei saa sa ju kinnistada vaid oma korterit. maa kuulub teile kaasomadisse ning reaalosana hakkab olema korter. Maa erastamine maja alla on riigilõivu vaba. Teine jutt on uidugi maa eest tasumisele kuuluv summa. Kuid seda summat on võimalik tasuda perioodiliselt. Ja kui teised isikud ei ole nõud oma korterile vastava osa suuruse eest tasuma, siis mina soovitaks sul pöörduda linnavalitsusse (või kohalikku omavalitsusse). Sellisel juhul esitavad notarisse paberid nemad ning ka korteriomandi seavad nemad kui kohustatud subjekt. Ja kui teised korteriomanikud ei ole nõud maa eest tasuma, siis kantakse nende korteriomandi kolmandasse jakku reaalkoormatis riigi kasuks.