Vana maja, varjatud puudused ja tulumaks.

Vana maja müüja 13.07.2022 11:40 (4 kuud tagasi)

Kui on päritud vana maja, siis selle müügil tekib tulumaksukohustus, kuna ta ei ole peamine elukoht, ega üldse elatav. Nüüd on küsimus, kui kahe aasta jooksul tekib mingi varjatud puuduse nõue, mis võib sundida seda maja tagasi ostma/tehingut tagasi pöörama(?), siis tulumaks on juba varasemalt makstud ja seda ilmselt tagasi ei saa? Kui keegi oskab kommenteerida, et on tõesti selline olukord võimalik.

muuo 2.08.2022 11:32 (4 kuud tagasi)

Tere. Konkreetselt samasugust juhtumit ei tea, aga üldiselt on võimalik EMTA-lt tulumaksu ka tagasi taotleda, milleks on vaja Maksu-ja Tolliametile esitada andmed enda tulu ja selle tagastamise asjaolude kohta. Siiski selline tehingu tagasipööramine ei ole väga sage, sest kõigepealt peab olema tõestatud et müüja tõepoolest varjas puudusi ja ka peale selle tuvastamist ei teinud midagi nende eemaldamiseks. Vana maja puhul, mis nagu väidetakse - ei ole üldse elatav - selliseid probleeme ei tohiks tekkida.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.