Teemade kronoloogia
Parkimine KÜ parkimisalal
Oskar 2.03.2023 19:07 (1 aasta tagasi)
Ostsin äsja korteri Tallinna tasulise parkimise alasse. Korteriühistul on parkla, milles kohti umbes kolmandikule korteritele. Kui soovisin endale ka parkimiskohta, teatas ühistu juhatuse liige, et kohad on juba ammu jagatud (mille alusel, ei teavitanud) ning minu korterile kohta ette pole nähtud. "Ühistu sellega ei tegele, püüa mõne parkimiskoha omanikuga kokkuleppele jõuda". Missugustele seadusesätetele tuginedes on mul õigus nõuda senise parkimiskorralduse ümber vaatamist? Kas saan nõuda, et mulle ja teistele parkimiskohata korteritele hüvitataks ebaõiglane kohtlemine?
J. 3.03.2023 07:09 (1 aasta tagasi)
Kõigepealt tuleks välja selgitada, mille alusel on parkimiskohad jagatud. Kui selleks on kinnistusraamatusse kantud kokkulepe, siis ei ole eriti midagi teha. Kui kokkulepe on kinnistusraamatusse kandmata või on parkimiskohad jagatud üldkoosoleku otsuse alusel, siis need uutele korteriomanikele ei kehti ja igakordne omanik võib nõuda parkimiskohtade ümberjagamist. Aluseks on korteriomandi- ja korterühistute seaduse § 13 lg 3: "Korteriomanike kokkulepe kehtib korteriomaniku eriõigusjärglase suhtes vaid juhul, kui see on kantud kinnistusraamatusse eriomandi sisuna." Hüvituse saamise õigust seadusega ette nähtud ei ole, kuid selles võib samuti kokku leppida.