Teemade kronoloogia
Tulevane puuküürnik
helen 12.08.2024 21:33 (1 kuu tagasi)
Elame abikaasaga üüripinnal. Ees on lahutus, ja minul on korteri omanikuga kokkulepe, et ostan selle korteri ära. Korteril on üks eripära, mille tõttu saan ma selle praeguselt omanikult turuhinnast veidi soodsamalt ära osta. Teavitasin ka abikaasat oma plaanist, kuid ta ütleb, et keeldub korterist välja kolimast kuna see on tema kodu, ja et tema soovib hoopis ise selle korteri ära osta. Korteri omanik on siiski lubanud, et müüb korteri mulle, et saaksin seal lastega edasi elada. Abikaasa on meister manipuleerija ja juba kardan seda, mis sealt tulema hakkab. Varasermalt on tulnud kapolitsei poole pöörduda. Mida nüüd sellises olukorras silmas pidada. Abikaasa (hetkel oleme veel abielus, kuid korteri ostutehingu soovin teha peale lahutust) ütleb, et ma ei saa teda lihtsalt välja tõsta, teda ei huvita mida mina tahan jne. Kusjuures, meil on ühisvarana teine korter, mille olen nõus talle jätma, lihtsalt jätku meid rahule. See teda ei rahulda, soovib just selles meie praeguses korteris elada. Kuidas edasi käituda? Mida soovitate, mida hulluga peale hakata? Kas tal on tõesti õigus mitte välja kolida, kuna peab seda enda koduks? (see on siiski üüripind).
kysa 13.08.2024 12:32 (1 kuu tagasi) vasta...
Peale omandivormi muutust (müük), saab uus omanik üürilepingu lõpetada ja nõuda elamispinna vabastamist. Mis puutub koduks olemisse, siis on abikaasal tegelikult õigus, kui ta on sinna sisse kirjutatud ja tal on seal õigus elada, siis niisama lihtsalt inimest oma kodust välja tõsta ei saa. Muidugi siin on igasugu nüansse, mida see üürileping praegu sisaldab - on see teie nimel, kas sinna on märgitud ka abikaasa, kes seal elada tohib jne.
Helen 13.08.2024 13:51 (1 kuu tagasi) vasta...
Üürileping on minu nimel, mehest pole seal sõnagi. Tänu minu tutvusele selle korteri üldse üürida saimegi. Oleme selles korteris elanud 8a.
vahi 14.08.2024 07:33 (1 kuu tagasi) vasta...
Lepingusse tavaliselt märgitakse ära kõik need isikud, kellel on õigus üürikorteris elada. Kui mees pole sinna sisse kirjutatud ja teda pole ka lepingus märgitud, siis viibib ta seal ebaseaduslikult. Võid lukud ära vahetada ja kui ta tuleb politseiga sisselaskimist nõudma, siis näitad üürilepingut ja teatad, et ta ei ela seal. Selgitad, et tal on oma korter, kus ta elab. Kui mees on sisse kirjutatud, siis võid ostu-müügi tehingul nõuda, et eelmine omanik kirjutab ta välja enne notarisse minekut.