üürilepingu lõppemine

Aare 13.08.2005 08:54 (19 aastat tagasi)

Võlaõigusseaduses on kirjas: § 292. Kõrvalkulud (1) Lisaks üüri maksmisele peab üürnik kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega. (2) Üürileandja peab üürniku nõudmisel võimaldama tal tutvuda kõrvalkulusid tõendavate dokumentidega. .... Kuna ma hetkel Võlaõigusseadusest selle juhtumi kohta aegumistähtaega ei leidnud, siis võiks eeldada, et siin on Tsiviilseadustiku üldosast tulenev aegumistähtaeg: §142. Aegumise mõiste (1) Õigus nõuda teiselt isikult teo tegemist või sellest hoidumist (nõue) aegub seaduses sätestatud tähtaja (aegumistähtaeg) jooksul. Pärast nõude aegumist võib kohustatud isik keelduda oma kohustuse täitmisest. §144. Kõrvalkohustusest tuleneva nõude aegumine Koos põhikohustusest tuleneva nõudega aegub ka kõrvalkohustusest tulenev nõue, kuigi see ei oleks eraldi veel aegunud. §146. Tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg (1) Tehingust tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat. .... Siit peaks nüüd edasi saama minna, kas on nõue ja kui on, siis saab selle ja vastava hagiga edasi minna.