Teemade kronoloogia
Pärandvara jagamine
Egon 18.09.2005 13:13 (19 aastat tagasi)
Seitse pärijat said võrdsetes osades kinnistu 1,3 ha omanikuks, millel asub ka elamu. Elamut kasutab üks pärija, kes ei anna nõusolekut kogu kinnistu müügiks, ise ei taha seda osta, ei anna ka nõusolekut väljaüürimiseks. Endal on tal korter, mida üürib välja. Kinnistut lubatakse jagada kuni neljaks osaks. Kuidas saaksid teised pärijad kätte oma osa reaalselt?
Aare 18.09.2005 15:07 (19 aastat tagasi)
Asjaõigusseadus: § 77. Asja jagamine kaasomandi lõpetamisel (1) Kaasomandi lõpetamisel jagatakse asi vastavalt kaasomanike kokkuleppele. (2) Kui kaasomanikud ei saavuta kokkulepet kaasomandis oleva asja jagamise viisi suhtes, otsustab kohus hageja nõudel kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosades, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas, või müüa asi avalikul või kaasomanikevahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele. (3) Kaasomandi reaalosadena jagamisel võib kohus, kui reaalosade väärtus ei vasta kaasomanikele kuuluvate mõtteliste osade väärtusele, määrata rahalise tasaarvestuse osade ühtlustamiseks, samuti koormata üksikuid osasid servituudiga teiste osade kasuks. (4) Kohtu poolt kindlaksmääratud osade jaotamine reaalselt võib vajaduse korral toimuda ka liisu heitmise teel.
egon 18.09.2005 19:03 (19 aastat tagasi)
Kas hagejaks (p.2) kohaselt peaksid olema kõik kuus kaasomanikku ühe vastu või piisab ühest hagejast (maksude seisukohalt)? Kas peab advokaadi võtma või esitama ise tsiviilhagi?